Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Castanheira His-2, localizado no bairro Lapa, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 422.000, com lance inicial de R$ 258.392,5 no primeiro leilão em 21/07/2026 . Aceita uso de FGTS.Valor de avaliação: R$ 422.000,00Valor mínimo de venda: R$ 258.392,50 ( desconto de 38,77%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771649642-2Matrícula(s): 176667Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 10Inscrição imobiliária: 9900202368Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea total = 65,64m2Área privativa = 41,54m2 Licitação AbertaEdital: 0014/0326 - CPVE/RENúmero do item: 494Leiloeiro(a): MARILAINE BORGES DE PAULA Data da Licitação Aberta - 21/07/2026 - 10h00Endereço:RUA MARINA CIUFULI ZANFELICE,N. 176 APTO. 1301 TR 03 SUBCOND 3 CASTANHEIRA HIS-2, LAPA - CEP: 05040-000, SAO PAULO - SAO PAULOBaixar matrícula do imóvelDescrição:2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha, Terraço. .FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

29322 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 422.000,00

Desconto39 %

21/07/2026 07:00 • R$ 258.392,50

Lance InicialR$ 258.392,50Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

17jun

Data e valor Primeira Praça atualizados04/05/2026 p/ 21/07/2026R$ 422.000,00 p/ R$ 258.392,50

17jun

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...