APARTAMENTO | VILA PRUDENTE - SÃO PAULO/SP APARTAMENTO | VILA PRUDENTE - SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Aida, localizado no bairro Vila Prudente, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 68m² de área privativa. avaliado em R$ 358.264,47, com lance inicial de R$ 358.265 no primeiro leilão em 28/05/2026 ou R$ 232.873 no segundo leilão, previsto para 24/06/2026. Aceita parcelamento.1000007-45.2023.8.26.0009 68,40m² 112,21m² 1 Informações Número do Processo: 1000007-45.2023.8.26.0009 Comarca: São Paulo Foro: Regional da Vila Prudente Vara: 2ª Vara Cível Autor: Condomínio Edifício Aida Réu: Luiz Carlos Nasciutti Descrição Leilão de Apartamento na Vila Prudente, São Paulo/SP Endereço: Rua Ibitirama, 1.530 Descrição: 1) O Apartamento nº 103, localizado no 10º andar do Edifício Aida, localizado à Rua Ibitirama, nº 1.530, no 26º Subdistrito – Vila Prudente, que possui a área útil de 68,40m², área comum de 43,81m², encerrando a área total de 112,21m², correspondendo-lhe a fração ideal de 19,98m² ou 1,592% no terreno e demais coisas e partes comuns do referido Edifício. O terreno onde está construído o Edifício encerra área de 1.255,00m². Contribuinte nº 051.262.0059-3, objeto da matrícula nº 115.073 do 6º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. 2) Uma vaga de tamanho pequena designada sob o nº 14, localizada no 2º subsolo do Edifício Aida, localizada à Rua Ibitirama, nº 1.530, no 26º Subdistrito – Vila Prudente, que possui a área útil de 10,00m², área comum de 23,76m², encerrando a área total de 33,76m², correspondendo-lhe a fração ideal de 6,02m² ou 0,480% no terreno e demais partes comuns do mesmo Edifício. O terreno onde está construído o Edifício encerra área de 1.255,00m². Contribuinte nº 051.262.0107-7, objeto da matrícula nº 115.074 do 6º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. DÉBITOS DE IPTU (apartamento): Não constam débitos de IPTU/Dívida Ativa até 11/03/2026. DÉBITOS DE IPTU (vaga de garagem): Débitos fiscais (IPTU e taxas) que já constam em Dívida Ativa, referentes a Exercícios Anteriores: Nada consta até 11/03/2026. Débitos fiscais (IPTU e taxas) referentes ao Exercício Atual: R$ 382,27 até 11/03/2026. CRÉDITO EXECUTADO: Débitos desta ação no valor de R$ 52.935,79 em março de 2026. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Leilão de Apartamento na Vila Prudente, São Paulo/SP Endereço: Rua Ibitirama, 1.530 Descrição: 1) O Apartamento nº 103, localizado no 10º andar do Edifício Aida, localizado à Rua Ibitirama, nº 1.530, no 26º Subdistrito – Vila Prudente, que possui a área útil de 68,40m², área comum de 43,81m², encerrando a área total de 112,21m², correspondendo-lhe a fração ideal de 19,98m² ou 1,592% no terreno e demais coisas e partes comuns do referido Edifício. O terreno onde está construído o Edifício encerra área de 1.255,00m². Contribuinte nº 051.262.0059-3, objeto da matrícula nº 115.073 do 6º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. 2) Uma vaga de tamanho pequena designada sob o nº 14, localizada no 2º subsolo do Edifício Aida, localizada à Rua Ibitirama, nº 1.530, no 26º Subdistrito – Vila Prudente, que possui a área útil de 10,00m², área comum de 23,76m², encerrando a área total de 33,76m², correspondendo-lhe a fração ideal de 6,02m² ou 0,480% no terreno e demais partes comuns do mesmo Edifício. O terreno onde está construído o Edifício encerra área de 1.255,00m². Contribuinte nº 051.262.0107-7, objeto da matrícula nº 115.074 do 6º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. DÉBITOS DE IPTU (apartamento): Não constam débitos de IPTU/Dívida Ativa até 11/03/2026. DÉBITOS DE IPTU (vaga de garagem): Débitos fiscais (IPTU e taxas) que já constam em Dívida Ativa, referentes a Exercícios Anteriores: Nada consta até 11/03/2026. Débitos fiscais (IPTU e taxas) referentes ao Exercício Atual: R$ 382,27 até 11/03/2026. CRÉDITO EXECUTADO: Débitos desta ação no valor de R$ 52.935,79 em março de 2026. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 68,40m² 112,21m² 1 Informações Número do Processo: 1000007-45.2023.8.26.0009 Comarca: São Paulo Foro: Regional da Vila Prudente Vara: 2ª Vara Cível Autor: Condomínio Edifício Aida Réu: Luiz Carlos Nasciutti Descrição Leilão de Apartamento na Vila Prudente, São Paulo/SP Endereço: Rua Ibitirama, 1.530 Descrição: 1) O Apartamento nº 103, localizado no 10º andar do Edifício Aida, localizado à Rua Ibitirama, nº 1.530, no 26º Subdistrito – Vila Prudente, que possui a área útil de 68,40m², área comum de 43,81m², encerrando a área total de 112,21m², correspondendo-lhe a fração ideal de 19,98m² ou 1,592% no terreno e demais coisas e partes comuns do referido Edifício. O terreno onde está construído o Edifício encerra área de 1.255,00m². Contribuinte nº 051.262.0059-3, objeto da matrícula nº 115.073 do 6º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. 2) Uma vaga de tamanho pequena designada sob o nº 14, localizada no 2º subsolo do Edifício Aida, localizada à Rua Ibitirama, nº 1.530, no 26º Subdistrito – Vila Prudente, que possui a área útil de 10,00m², área comum de 23,76m², encerrando a área total de 33,76m², correspondendo-lhe a fração ideal de 6,02m² ou 0,480% no terreno e demais partes comuns do mesmo Edifício. O terreno onde está construído o Edifício encerra área de 1.255,00m². Contribuinte nº 051.262.0107-7, objeto da matrícula nº 115.074 do 6º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. DÉBITOS DE IPTU (apartamento): Não constam débitos de IPTU/Dívida Ativa até 11/03/2026. DÉBITOS DE IPTU (vaga de garagem): Débitos fiscais (IPTU e taxas) que já constam em Dívida Ativa, referentes a Exercícios Anteriores: Nada consta até 11/03/2026. Débitos fiscais (IPTU e taxas) referentes ao Exercício Atual: R$ 382,27 até 11/03/2026. CRÉDITO EXECUTADO: Débitos desta ação no valor de R$ 52.935,79 em março de 2026. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Edital do Leilão Matrícula Matrícula Laudo de Avaliação Dívida Ativa IPTU Dívida Ativa IPTU Dívida Executada Rua Ibitirama, 1530 - Vila Prudente - São Paulo - SP...