Terreno Urbano com área de 375,65m²

Rua José Tranquilo Marasca - Jardim Paraíso, Frederico Westphalen - Rio Grande Do Sul

Metragem do imóvel

375m²

Número da matrícula

33.296

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim Paraíso, em Frederico Westphalen - Rio Grande do Sul. 375m² de área privativa. avaliado em R$ 132.228,8, com lance inicial de R$ 132.228,8 no primeiro leilão em 26/03/2026 ou R$ 206.397,52 no segundo leilão, previsto para 02/04/2026.BEM: Lote urbano n.º 8, da quadra “779”, sem benfeitorias, com área de 375,65m², distante 188,13 metros da esquina com a Avenida Santo Caeran, situado no lado par da Rua José Tranquilo Marasca, no quarteirão formado pela Rua José Tranquilo Marasca, Chácara Urbana n.º 194 e Chácara Urbana n.º 490, no Bairro Jardim Paraíso, na cidade de FREDERICO WESTPHALEN, RS, registrado sob R.2/33.296, do CRI de Frederico Westphalen, RS. CNM n.º 099408.2.0033296-12. Situação: Imóvel desocupado. Obs.1: nas Av. 4 e 5 constam averbações de premonitórias relativas aos processos n.º 5002847-04.2025.8.21.0049 e 5005605-53.2025.8.21.0049, em trâmites perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Frederico Westphalen, RS, as quais foram realizadas posteriormente à constituição da garantia fiduciária, sendo que as baixas deverão ser realizadas pelo arrematante. Imóvel avaliado em R$ 132.228,80 (cento e trinta e dois mil, duzentos e vinte e oito e oitenta centavos). No PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO, o lance mínimo será de R$ 132.228,80 (cento e trinta e dois mil, duzentos e vinte e oito e oitenta centavos) equivalente à avaliação do imóvel. Em não havendo licitante(s)no primeiro leilão, no SEGUNDO LEILÃO PÚBLICO, o imóvel será alienado pelo maior lance oferecido, atendendo o lance mínimo de R$ 206.397,52 (duzentos e seis mil, trezentos e noventa e sete reais com cinquenta e dois centavos), valor a ser atualizado quando da realização dos leilões. Parágrafo Único: Com base na Lei 9.514/97 - Art. 27 § 3º “é assegurado ao devedor Fiduciante o direito de preferência para adquirir o imóvel por preço correspondente ao valor da dívida, mais despesas decorrentes”....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

590 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 132.228,80

Desconto

0 %

26/03/2026 11:30 • R$ 132.228,80

02/04/2026 11:30 • R$ 206.397,52

Lance Inicial

R$ 206.397,52

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 132.228,80

Valor do Limite: R$ 132.228,80...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...