Sala Comercial, Vaga de Garagem, 41,02m², Vila Mathias, Santos/SP

Descrição do imóvel

Vaga de Garagem no condomínio Condomínio Fusion Office, localizado no bairro Vila Mathias, em Santos - São Paulo. 1 vaga de garagem, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 177.107,1, com lance inicial de R$ 177.107 no primeiro leilão em 22/05/2026 ou R$ 106.264 no segundo leilão, previsto para 24/06/2026. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO: SALA COMERCIAL nº 407, localizada no 4º pavimento do "Condomínio Fusion Office", integrante do Condomínio Fusion Home & Office, situado à Rua Emílio ribas, nº 94 e Rua Campos Mello, n° 157 - contém a área privativa de 41,020m², área comum de 39,696m², já incluído o direito ao uso de 01 vaga de garagem, no sistema rotativo da garagem do Subcondomínio Comercial, perfazendo a área total de 80,716m², correspondendo à fração ideal de 0,0016490 do terreno do condomínio; confronta, de quem da Rua Emilio Ribas olha para o edifício: Frente: laje impermeabilizada. Direita: sala 408. Esquerda: sala 406. Fundos: área de circulação. Corresponde à unidade o direito a uma vaga para guarda, abrigo e estacionamento de 01 veículo adequado à respectiva vaga, na garagem coletiva do condomínio, ocupando o subsolo, térreo, o 1º pavimento garagem, 2º pavimento garagem e o 3º pavimento, individuais e indeterminadas, sujeitas a auxílio de manobrista, numeradas no projeto arquitetônico tão somente para efeito de disponibilidade e discriminação. O condomínio acha-se construído em terreno descrito na Matrícula n° 83.138, onde a especificação condominial foi registrada sob o n° 07, em 04/02/2015, e a convenção de condomínio devidamente registrada sob o n° 6.333, livro 3 - Registro Auxiliar. Matriculado no 2º CRI de Santos sob o nº 90.350. Leilão L14059, Processo 0011225-77.2023.8.26.0562, Autor CONDOMÍNIO FUSION HOME & OFFICE, Réu ELIANE ALVES LEANDRO, Vara 3ª VARA CÍVEL, Comarca SANTOS – SP, ...