LOTE 001 IMÓVEL - BAIRRO INÁCIO BARBOSA - ARACAJU/SE

Rua João Ávila Neto, 881 - Inácio Barbosa, Aracaju - Sergipe, Cep 49041-120

Metragem do imóvel

15377m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

09.949

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Inácio Barbosa, em Aracaju - Sergipe. 15377m² de área privativa. avaliado em R$ 8.000.000, com lance inicial de R$ 8.000.000 no primeiro leilão em 08/04/2026 ou R$ 5.600.000 no segundo leilão, previsto para 22/04/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 22ª Vara Cível da Comarca de Aracaju Cidade: Aracaju/SE Endereço: Rua João Ávila Neto, 881 Matrícula: N. 09.949 no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE Descrição: 01 (um) imóvel localizado na Rua João Ávila Neto, n. 881, no bairro Inácio Barbosa, em Aracaju/SE. O terreno possui uma área registrada de 15.377,63m2. Matrícula n. 09.949, aberta em 15/02/1982, no Livro n. 2 - RG, no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE. Processo: 202412201118 Vara: 22ª Vara Cível Comarca: Aracaju Exequente: Município de Aracaju/SE Executado: Construtora Cunha Ltda Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU - Inscrição cadastral nº. 26-02-101-0600-00-001 Valor: R$ 761.351,28 Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Penhora da(o) 22ª Vara Cível de Aracaju (R.17) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 202412201118, que tramitam na(o) 22ª Vara Cível de Aracaju (TJSE). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: o pagamento deverá ser realizado preferencialmente à vista, em única parcela pelo arrematante, ou em até 03 (três) parcelas de iguais valores, por depósito judicial ou por meio eletrônico (art. 892 do CPC). Localização do Imóvel Endereço: Rua João Ávila Neto, 881 - Inácio Barbosa Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49041-120...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

16 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 8.000.000,00

Desconto

30 %

08/04/2026 07:00 • R$ 8.000.000,00

22/04/2026 07:00 • R$ 5.600.000,00

Lance Inicial

R$ 5.600.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 761.351,25

Dívida de IPTU - Inscrição cad...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...