LOTE 001 APARTAMENTO - EDIFÍCIO GRANADA - CONDOMÍNIO ANDALUZIA - BAIRRO LUZIA - ARACAJU/SE

Rua Matilde Silva Lima, 550 - Apartamento Nº 704, Luzia, Aracaju - Sergipe, Cep 49045-083

Metragem do imóvel

57m²

Parcelamento

Aceita

Quartos

Banheiros

Número da matrícula

43.001

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Andaluzia, localizado no bairro Luzia, em Aracaju - Sergipe. 3 quartos, 1 banheiro, 57m² de área privativa. avaliado em R$ 254.200, com lance inicial de R$ 254.200 no primeiro leilão em 10/04/2026 ou R$ 177.940 no segundo leilão, previsto para 24/04/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 22ª Vara Cível da Comarca de Aracaju Cidade: Aracaju/SE Endereço: Rua Matilde Silva Lima, 550- Apartamento nº 704, componente do Edifício Granada, Condomínio Andaluzia Matrícula: N. 43.001 Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE. Descrição: Apartamento nº 704, componente do Edifício Granada, Condomínio Andaluzia, situado na Rua Matilde Silva Lima (antiga Rua Armando Barros), nº 550, Bairro Luzia, em Aracaju/SE. Matrícula 43.001, de 17 de dezembro de 2003, Livro n. 02 - RG, Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE. Processo: 202212202677 Vara: 22ª Vara Cível Comarca: Aracaju Exequente: Município de Aracaju/SE Executado: Maria Lucia de Castro Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU - Inscrição cadastral nº. 27.01.036.1030.01.032 Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Dívida das taxas de condomínio Entendimento do Juízo: Com fundamento no §1º, do art. 908, do CPC, as taxas de condomínio anteriores à arrematação, se subrogarão no produto da venda. c.3) Penhora da(o) 22ª Vara Cível de Aracaju (R.8) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 202212202677, que tramitam na(o) 22ª Vara Cível de Aracaju (TJSE). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O pagamento deverá ser realizado preferencialmente à vista, em única parcela pelo arrematante, ou em até 03 (três) parcelas de iguais valores, por depósito judicial ou por meio eletrônico (art. 892 do CPC/15). Localização do Imóvel Endereço: Rua Matilde Silva Lima, 550- Apartamento nº 704, componente do Edifício Granada, Condomínio Andaluzia - Luzia Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49045-083...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

16 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 254.200,00

Desconto

30 %

10/04/2026 06:00 • R$ 254.200,00

24/04/2026 06:00 • R$ 177.940,00

Lance Inicial

R$ 177.940,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 7.237,52

Valor do débito centavoss). **...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...