LOTE 001 Imóvel Residencial com A.C. 104m², Jd. Nunes, São José do Rio Preto/SP

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim Nunes, em São José Do Rio Preto - São Paulo. 3 quartos, 104m² de área privativa. avaliado em R$ 225.830,55, com lance inicial de R$ 225.830,55 no primeiro leilão em 22/05/2026 ou R$ 135.498,31 no segundo leilão, previsto para 11/06/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São José do Rio Preto/SP Endereço: Rua Rubens Cordeiro de Souza, 113 Matrícula: 74.245 Descrição: Matrícula nº 74.245 do 1° CRI de São José do Rio Preto - SP Imóvel: Um terreno com frente para rua Projetada Dezesseis, constituído pelo lote 31 da quadra V8, situado no JARDIM NUNES, bairro desta cidade de Santarém do Oeste do Rio público, medindo 10,00 metros pela frente da citada via pública; pelo lado direito de quem da citada via pública observa o imóvel mede 20,00 metros, confrontando com o lote 30; pelo lado esquerdo mede 20,00 metros, confrontando com o lote 32; pelos fundos mede 10,00 metros, confrontando com o lote 06; distando 51,46 metros da esquina da Avenida Marginal Dois; encerrando uma área superficial de 200,00 metros quadrados. Cadastro Municipal sob nº 237663000. Conforme AV.08 da referida matrícula: os proprietários CONSTRUIRAM no terreno objeto da matrícula supra, UM PRÉDIO TÉRREO RESIDENCIAL, que recebeu o n° 113 da rua Rubens Cordeiro de Souza, com 104,24m² de área construída. LOCALIZAÇÃO: Rua Rubens Cordeiro de Souza, 113 - Jardim Nunes - São José do Rio Preto - SP, 15046-807. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 225.830,54 (duzentos e vinte e cinco mil, oitocentos e trinta reais e cinquenta e quatro centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (março de 2026). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída dos autos nas fls. 283/286, conforme R.10 de 12.05.2016 – CÉDULA RURAL HIPOTECÁRIA – Valdomiro Romão Nunes e sua mulher Maria Zenirda Camargo Nunes, deram em hipoteca cedular de 1° grau e sem concorrência de terceiros, em favor BANCO DO BRASIL S/A. DÉBITOS FISCAIS: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU/DÍVIDA ATIVA, referente aos seguintes exercícios: ano 2025 e 2026, no valor total de R$ 1.299,29, atualizados até 26/03/2026, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO extraídos do website da prefeitura: https://cidadao.riopreto.sp.gov.br/empro_cidadao/sjriopreto/semfaz/empro_dam.php DÉBITO PROCESSUAL: R$ 171.119,19, conforme fls. 276/278. Processo: 1002819-81.2019.8.26.0306 Vara: 1ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE JOSÉ BONIFÁCIO/SP Comarca: José Bonifácio/SP Exequente: BANCO DO BRASIL S/A Executado: VALDOMIRO ROMÃO NUNES Localização do Imóvel Endereço: Rua Rubens Cordeiro de Souza, 113 - Jardim Nunes Cidade: São José do Rio Preto / SP - CEP: 15046-807...