LOTE 001 Terreno de 300,00m², Lote 24 na Vila Andrade/SP

Rua Carvalho De Freitas - Vila Andrade, São Paulo - São Paulo, Cep 05728-030

Metragem do imóvel

300m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

233.765

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Vila Andrade, em São Paulo - São Paulo. 300m² de área privativa. avaliado em R$ 372.505,34, com lance inicial de R$ 372.505,34 no primeiro leilão em 22/05/2026 ou R$ 186.252,67 no segundo leilão, previsto para 11/06/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Cotia/SP Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Carvalho de Freitas, S/N Matrícula: Matrícula nº 233.765 do 11º CRI de São Paulo/SP. Descrição: IMÓVEL: TERRENO situado na Rua F-Vinte e Um, constante do lote 24 da quadra nº 25, da VILA ANDRADE, no 29º Subdistrito Santo Amaro, medindo 10,00m de frente, 30,00m do lado direito/de quem da rua olhar para o terreno, onde confronto com o 23, 30,00m do lado esquerdo, onde confronto com o lote 25, 10,00m nos fundos confrontando com o lote 3, encerrando uma área de 300,00m². Contribuinte: 169.212.0019-0. Processo: 0001434-87.2022.8.26.0152 Acessar Processo Vara: 2ª Vara Cível Comarca: Cotia Exequente: ASSOCIAÇÃO DOS ADVOGADOS DO BANCO DO BRASIL – ASABB Executado: REGIS ARNOLDO BUENO, MADALENA MARIA MIRANDA BUENO, CRISTIAN STAL BUENO e MARIA MARTA MELLO BUENO Observações do Lote ÔNUS: R.11 - Consta Hipoteca em favor do Banco do Brasil; R.12 - Consta Hipoteca em 2º grau em favor do Banco do Brasil. Av.13 - Consta Penhora Exequenda. Av.14 – Consta Cessão de Crédito de Banco do Brasil S/A à CF Fundo de Investimento em Direitos Creditórios – Responsabilidade Limitada (CNPJ/MF nº 23.200.289/0001-98), representado por sua administradora Singulare Corretora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. (CNPF/MF nº 62.285.390/0001-40). Av.15 – Consta Cessão de Crédito de Banco do Brasil S/A à CF Fundo de Investimento em Direitos Creditórios – Responsabilidade Limitada (CNPJ/MF nº 23.200.289/0001-98), representado por sua administradora Singulare Corretora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. (CNPF/MF nº 62.285.390/0001-40). DÉBITOS DE IPTU: Em consulta junto ao site da PREFEITURA DE SÃO PAULO identificamos débitos fiscais no valor de R$ 68.667,58 (sessenta e oito mil, seiscentos e sessenta e sete reais e cinquenta e oito centavos) em dezembro/2025. Localização do Imóvel Endereço: Rua Carvalho de Freitas, S/N - Vila Andrade Cidade: São Paulo / SP - CEP: 05728-030...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

61 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 372.505,34

Desconto

50 %

22/05/2026 11:00 • R$ 372.505,34

11/06/2026 11:00 • R$ 186.252,67

Lance Inicial

R$ 186.252,67

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 68.667,58

R$ 68.667,58 (sessenta e oito...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...