Imóvel localizado na Rua Cavaleiro Mansueto Lunardi, 684, Vila Nova Botucatu, BOTUCATU/SP Rua Cavaleiro Mansueto Lunardi

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Vila Nova Botucatu, em Botucatu - São Paulo. . avaliado em R$ 270.461,28, com lance inicial de R$ 270.461,28 no primeiro leilão em 15/05/2026 ou R$ 162.276,77 no segundo leilão, previsto para 08/06/2026. Aceita parcelamento.0005769-72.2025.8.26.0079 Informações Ônus Dos Débitos – O arrematante se responsabiliza pelo pagamento de eventuais débitos incidentes sobre o bem arrematado, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme previsão do artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Todas as regras e condições aplicáveis estão disponíveis no portal www.arremax.com.br. A alienação obedecerá ao disposto na legislação aplicável, no Provimento CSM nº 1.625/09 do TJSP e o caput do artigo 335, do Código Penal. Condições Pagamento e Recibo de Arrematação – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial pelo arrematante. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 (vinte e quatro) horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. A comissão do leiloeiro de 5% do valor da arrematação será paga diretamente à empresa gestora. Após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para pagamento. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. Obs. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início do 1º leilão, proposta não inferior ao valor dos Direitos Aquisitivos que o Executado possui; (ii) até o início do 2º leilão, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor dos Direitos Aquisitivos que o Executado possui, com parcelamento em até 10 (dez) prestações mensais, com a primeira parcela à vista. Fica desde já consignado que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, desde que os lances sejam iguais. (Artigo 895 do CPC). ***Importante ressaltar que, uma vez ofertado o lance à vista, o sistema www.arremax.com.br não permitirá lances para pagamento parcelado, diante do que dispõe o artigo 895, §7º do CPC. Número do Processo: 0005769-72.2025.8.26.0079 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: Botucatu/SP Foro: Foro de Botucatu Vara: 1ª Vara Cível Juiz: Dr. MARCUS VINICIUS BACCHIEGA Autor: Fani Regina Filipini Advogado do Autor: Fabricio Galli Jeronymo Réu: Fábio Rodrigo de Moura Advogado do Réu: Marcelo Junior da Silva Débito: R$ 136.175,37, atualizado em 15/10/2025 referente a R$ 136.175,37 (cento e trinta e seis mil, cento e setenta e cinco reais e trinta e sete centavos), outubro/2025, fls. 7/8. Descrição BEM A SER PRACEADO: 1(UM) Imóvel localizado na Rua Cavaleiro Mansueto Lunardi, 684, Vila Nova Botucatu, BOTUCATU/SP, sendo: um terreno com frente para Rua Cavaleiro Mansueto Lunardi, na Chácara Pinheiro Machado, 2º Subdistrito de Botucatu, designado Lote 6-A, (do projeto de desmembramento aprovado pela Prefeitura Municipal local – Proc. 10.726/01, de 10/01/02), medindo 10,00 metros de frente, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel de 25,00 metros e divide com o Lote 6-B, do Lado esquerdo mede 26,00 metros e divide com Lote 7, e no fundo mede 10,00 metros e divide com Lote 1. Matrícula nº 30.949 do 2º Oficial de Registro de Imoveis de Botucatu. INSCRIÇÃO MUNICIPAL n° 13.0076.0024. DÉBITOS de IPTU 2026: R$ 585,45 (quinhentos e oitenta e cinco reais e quarenta e cinco centavos), conforme pesquisa realizada em 08/04/2026. Obs. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. BEM A SER PRACEADO: 1(UM) Imóvel localizado na Rua Cavaleiro Mansueto Lunardi, 684, Vila Nova Botucatu, BOTUCATU/SP, sendo: um terreno com frente para Rua Cavaleiro Mansueto Lunardi, na Chácara Pinheiro Machado, 2º Subdistrito de Botucatu, designado Lote 6-A, (do projeto de desmembramento aprovado pela Prefeitura Municipal local – Proc. 10.726/01, de 10/01/02), medindo 10,00 metros de frente, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel de 25,00 metros e divide com o Lote 6-B, do Lado esquerdo mede 26,00 metros e divide com Lote 7, e no fundo mede 10,00 metros e divide com Lote 1. Matrícula nº 30.949 do 2º Oficial de Registro de Imoveis de Botucatu. INSCRIÇÃO MUNICIPAL n° 13.0076.0024. DÉBITOS de IPTU 2026: R$ 585,45 (quinhentos e oitenta e cinco reais e quarenta e cinco centavos), conforme pesquisa realizada em 08/04/2026. Obs. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. Informações Ônus Dos Débitos – O arrematante se responsabiliza pelo pagamento de eventuais débitos incidentes sobre o bem arrematado, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme previsão do artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Todas as regras e condições aplicáveis estão disponíveis no portal www.arremax.com.br. A alienação obedecerá ao disposto na legislação aplicável, no Provimento CSM nº 1.625/09 do TJSP e o caput do artigo 335, do Código Penal. Condições Pagamento e Recibo de Arrematação – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial pelo arrematante. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 (vinte e quatro) horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. A comissão do leiloeiro de 5% do valor da arrematação será paga diretamente à empresa gestora. Após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para pagamento. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. Obs. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início do 1º leilão, proposta não inferior ao valor dos Direitos Aquisitivos que o Executado possui; (ii) até o início do 2º leilão, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor dos Direitos Aquisitivos que o Executado possui, com parcelamento em até 10 (dez) prestações mensais, com a primeira parcela à vista. Fica desde já consignado que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, desde que os lances sejam iguais. (Artigo 895 do CPC). ***Importante ressaltar que, uma vez ofertado o lance à vista, o sistema www.arremax.com.br não permitirá lances para pagamento parcelado, diante do que dispõe o artigo 895, §7º do CPC. Número do Processo: 0005769-72.2025.8.26.0079 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: Botucatu/SP Foro: Foro de Botucatu Vara: 1ª Vara Cível Juiz: Dr. MARCUS VINICIUS BACCHIEGA Autor: Fani Regina Filipini Advogado do Autor: Fabricio Galli Jeronymo Réu: Fábio Rodrigo de Moura Advogado do Réu: Marcelo Junior da Silva Débito: R$ 136.175,37, atualizado em 15/10/2025 referente a R$ 136.175,37 (cento e trinta e seis mil, cento e setenta e cinco reais e trinta e sete centavos), outubro/2025, fls. 7/8. Descrição BEM A SER PRACEADO: 1(UM) Imóvel localizado na Rua Cavaleiro Mansueto Lunardi, 684, Vila Nova Botucatu, BOTUCATU/SP, sendo: um terreno com frente para Rua Cavaleiro Mansueto Lunardi, na Chácara Pinheiro Machado, 2º Subdistrito de Botucatu, designado Lote 6-A, (do projeto de desmembramento aprovado pela Prefeitura Municipal local – Proc. 10.726/01, de 10/01/02), medindo 10,00 metros de frente, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel de 25,00 metros e divide com o Lote 6-B, do Lado esquerdo mede 26,00 metros e divide com Lote 7, e no fundo mede 10,00 metros e divide com Lote 1. Matrícula nº 30.949 do 2º Oficial de Registro de Imoveis de Botucatu. INSCRIÇÃO MUNICIPAL n° 13.0076.0024. DÉBITOS de IPTU 2026: R$ 585,45 (quinhentos e oitenta e cinco reais e quarenta e cinco centavos), conforme pesquisa realizada em 08/04/2026. Obs. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. Laudo de Avaliação Matrícula IPTU Dívida Executada Penhora Edital Assinado Rua Cavaleiro Mansueto Lunardi, 684 - Vila Nova Botucatu - Botucatu - SP...