Terreno c/ 2.950m² - São Roque/SP

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Bairro do Taboão, em São Roque - São Paulo. 1550m² de área privativa. avaliado em R$ 1.900.000, com lance inicial de R$ 1.140.000 no primeiro leilão em 27/05/2026 .Um lote de terreno, com área de 2.950,00 metros quadrados, identificado como sendo o lote nº 4, da quadra 42, do loteamento denominado "Jardim Villaça", situado no Bairro do Taboão, perímetro urbano, da cidade de São Roque, sem benfeitoria alguma, com as seguintes medidas e confrontações: 30,00 metros de frente para a Rua São Judas Tadeu; 77,00 metros de um lado, dividindo com o lote nº 3; de outro lado, divide com o tanque da Brasital ou com quem de direito, por uma linha irregular; e, nos fundos, dividindo com o ribeirão ou quem de direito, também por uma linha irregular. Cadastro na Prefeitura de São Roque sob nº 10096250. O lote tem um leve declive, da frente do lote na Rua São Judas Tadeu em direção ao rio que percorre os fundos do lote. Considerando ser Área de Preservação Permanente uma faixa de 30 (trinta) metros da borda do rio que percorre os fundos do lote (Lei 12.651, artigo 4º, inciso I, letra a), trazendo uma limitação ao direito de propriedade deste lote, aproximadamente 1.400,00m² do lote são APP. Restam portanto 1.550,00m² de área útil. (Proc. 0012175-92.2016.5.15.0108 - EXE3 - Sorocaba)Identificação: Matrícula: 372 - 1º Cartório - SAO ROQUE/SPLocalização: Rua São Judas Tadeu, Lote 4, Jardim Villaça, Complemento: Quadra 42, SÃO ROQUE/SP, CEP: 18135-290.Proprietários: VIACAO SAO ROQUE LTDA....