RIBEIRÃO PRETO/SP — Apartamento no Bairro Condomínio Guaporé IMOVEIS BRASIL AFORA

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Mirante Sul Resort Condomínio, localizado no bairro Condomínio Guaporé, em Ribeirão Preto - São Paulo. 1 vaga de garagem, 48m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 159.634,23 no primeiro leilão em 27/04/2026 ou R$ 362.784,56 no segundo leilão, previsto para 04/05/2026. Informações 519651383 - Apartamento n° 202, localizada no 2° pavimento ou 1º andar da Torre 1 do Mirante Sul Resort Condomínio, situado na Rua Olavio Rodrigues de Souza, 200, na cidade de Ribeirão Preto/SP, que possui a área privativa de 48,110 metros quadrados e a área comum de divisão proporcional de 46,055 metros quadrados, totalizando a área de 94,165 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,1480412% do terreno e das coisas de uso comum; confrontando pela frente com hall social e apartamento n° 204; lado direito e fundos com áreas comuns do condomínio, e lado esquerdo com apartamento n° 201. A unidade tem como acessória a vaga de garagem nº 27 que possui a área privativa de 12,500 metros quadrados e a área comum de divisão proporcional de 1,197 metros quadrados, totalizando a área de 13,697 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,0038464% do terreno e das coisas de uso comum; cadastrado na municipalidade local sob nº 306.160.Matricula 171.731 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP. br> Condições Pagamento: O imóvel está sendo ofertado para pagamento à vista. Comissão do leiloeiro: O arrematante deverá pagar ao leiloeiro a comissão legal de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do bem arrematado. Este valor não está incluído no lance. Direito de Preferência: De acordo com o Art. 27, § 2º-B da Lei nº 9.514/97, o devedor fiduciante tem direito de preferência para adquirir o imóvel, até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido dos encargos, despesas e comissão do leiloeiro (5%). Os interessados deverão requerer o uso desta prerrogativa através do e-mail secretario21@lucasleiloeiro.com.br, informando a identificação do lote, a identificação pessoal (RG, CPF ou CNH) e anexando a cópia dos respectivos documentos. Financiamento e FGTS: Não é permitido o uso de FGTS, financiamento imobiliário ou cartas de crédito para a compra do imóvel em leilão. Avisos Importantes Os valores previstos para a segunda para poderão ser reajustados para cima até a data do leilão. As descrições e imagens do imóvel têm caráter meramente informativo. As informações são obtidas a partir da matrícula, laudos de avaliação e registros em órgãos oficiais (como IPTU, CRI, entre outros) e podem sofrer alterações sem aviso prévio. As imagens do Google Street View e mapas são baseadas no endereço cadastrado e podem não representar com exatidão a localização ou o estado atual do imóvel. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Matrícula Outros Indicar Amigo Imprimir Lote RUA OLAVO RODRIGUES DE SOUZA 200 BLOCO 01 APTO 202 VG 27, - Ribeirão Preto - SP...