Apartamento de 48 m² com 1 vaga no Parque Rosário do Sul

Descrição

Apartamento no condomínio Parque Rosário do Sul, localizado no bairro Jardim Manoel Penna, em Ribeirão Preto - São Paulo. 1 vaga de garagem, 48m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 154.653,34 no primeiro leilão em 27/04/2026 ou R$ 294.111,7 no segundo leilão, previsto para 04/05/2026. Informações 523233023- Apartamento n° 106, localizado no 1º pavimento ou térreo do bloco 6 do Parque Rosário do Sul, situado na Rua João Mobiglia, 325, na cidade de Ribeirão Preto/SP, que possui a área privativa de 48,700 metros quadrados e a área comum de divisão proporcional de 46,948 metros quadrados, totalizando a área de 95,648 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,3122801% do terreno e das coisas de uso comum; confrontando pela frente com hall social; fundos com áreas comuns do condomínio; lado direito com apartamento nº 104, e lado esquerdo com apartamento nº 108. A unidade tem como acessória a vaga de garagem nº 135, que possui a área privativa de 11,750 metros quadrados e a área de uso comum de divisão proporcional de 1,133 metros quadrados, totalizando a área de 12,883 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,0075346% do terreno e das coisas de uso comum; cadastrado na municipalidade local sob nº 301.158.Matricula 165.139 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP. br> Condições Pagamento: O imóvel está sendo ofertado para pagamento à vista. Comissão do leiloeiro: O arrematante deverá pagar ao leiloeiro a comissão legal de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do bem arrematado. Este valor não está incluído no lance. Direito de Preferência: De acordo com o Art. 27, § 2º-B da Lei nº 9.514/97, o devedor fiduciante tem direito de preferência para adquirir o imóvel, até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido dos encargos, despesas e comissão do leiloeiro (5%). Os interessados deverão requerer o uso desta prerrogativa através do e-mail secretario21@lucasleiloeiro.com.br, informando a identificação do lote, a identificação pessoal (RG, CPF ou CNH) e anexando a cópia dos respectivos documentos. Financiamento e FGTS: Não é permitido o uso de FGTS, financiamento imobiliário ou cartas de crédito para a compra do imóvel em leilão. Avisos Importantes Os valores previstos para a segunda para poderão ser reajustados para cima até a data do leilão. As descrições e imagens do imóvel têm caráter meramente informativo. As informações são obtidas a partir da matrícula, laudos de avaliação e registros em órgãos oficiais (como IPTU, CRI, entre outros) e podem sofrer alterações sem aviso prévio. As imagens do Google Street View e mapas são baseadas no endereço cadastrado e podem não representar com exatidão a localização ou o estado atual do imóvel. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Matrícula Outros Indicar Amigo Imprimir Lote RUA JOAO MOBIGLIA, 325, BLOCO 06 APTO 106 VAGA 135, - Ribeirão Preto - SP...