SÃO PAULO/SP — Apartamento no Bairro Cangaiba IMOVEIS BRASIL AFORA

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Conjunto Residencial Floresta Azul, localizado no bairro Cangaiba, em São Paulo - São Paulo. 1 quarto, 1 vaga de garagem, 45m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 257.132,28 no primeiro leilão em 27/04/2026 ou R$ 253.458,48 no segundo leilão, previsto para 04/05/2026. Informações 540566224 Apartamento nº 61, localizado no 5º pavimento do Bloco 08, do Edifício Cotovia, integrante do Conjunto Residencial Floresta Azul, situado na Rua Olho D' Água do Borges, nº 184, no 41° Subdistrito Cangaíba, na cidade de São Paulo/SP contendo a área privativa de 45,860 metros quadrados, a área comum de 49,181 metros quadrados (nesta incluída a área de estacionamento de 9,90 metros quadrados), com a área real total construída de 95,041 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,25% no terreno condominial e nas demais partes e coisas de uso comum; cabendo-lhe o direito de utilização de uma vaga no estacionamento coletivo descoberto, para guarda de um veículo de passeio, de forma indeterminada. Matricula 68087 do 17º Oficial de Registro de Imóveis da comarca de São Paulo/SP. br> Condições Pagamento: O imóvel está sendo ofertado para pagamento à vista. Comissão do leiloeiro: O arrematante deverá pagar ao leiloeiro a comissão legal de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do bem arrematado. Este valor não está incluído no lance. Direito de Preferência: De acordo com o Art. 27, § 2º-B da Lei nº 9.514/97, o devedor fiduciante tem direito de preferência para adquirir o imóvel, até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido dos encargos, despesas e comissão do leiloeiro (5%). Os interessados deverão requerer o uso desta prerrogativa através do e-mail secretario21@lucasleiloeiro.com.br, informando a identificação do lote, a identificação pessoal (RG, CPF ou CNH) e anexando a cópia dos respectivos documentos. Financiamento e FGTS: Não é permitido o uso de FGTS, financiamento imobiliário ou cartas de crédito para a compra do imóvel em leilão. Avisos Importantes Os valores previstos para a segunda para poderão ser reajustados para cima até a data do leilão. As descrições e imagens do imóvel têm caráter meramente informativo. As informações são obtidas a partir da matrícula, laudos de avaliação e registros em órgãos oficiais (como IPTU, CRI, entre outros) e podem sofrer alterações sem aviso prévio. As imagens do Google Street View e mapas são baseadas no endereço cadastrado e podem não representar com exatidão a localização ou o estado atual do imóvel. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Matrícula Outros Indicar Amigo Imprimir Lote RUA OLHO D AGUA DO BORGES, 184, AP 61, BL 8, - São Paulo - SP...