LOTE 001 APARTAMENTO - CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SPAZIO ACQUA CONDOMÍNIO CLUB I - BAIRRO LUZIA - ARACAJ
Rua Palmira Ramos Teles, 1660 - Ap 803, Torre 01 (cielo), Luzia, Aracaju - Sergipe, Cep 49045-706
Metragem do imóvel
55m²
Quartos
2
Banheiros
2
Garagem
1 vagas

Favoritar

Número da matrícula

74.786

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Spazio Acqua Condomínio Club I, localizado no bairro Luzia, em Aracaju - Sergipe. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 55m² de área privativa. avaliado em R$ 272.142, com lance inicial de R$ 272.142 no primeiro leilão em 08/05/2026 ou R$ 217.713,6 no segundo leilão, previsto para 22/05/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 3º Juizado Especial Cível da Comarca de Aracaju Cidade: Aracaju/SE Endereço: Rua Palmira Ramos Teles, 1660- Apartamento 803, torre 01 (Cielo), do Condomínio Residencial Spazio Acqua Condomínio Club I Matrícula: N. 74.786 no Cartório do 5º Ofício da Comarca de Aracaju Descrição: Apartamento 803, torre 01 (Cielo), do Condomínio Residencial Spazio Acqua Condomínio Club I, na Rua Palmira Ramos Teles, n. 1660, no bairro Luzia, em Aracaju/SE. Matrícula 74.786, Livro nº 2, Ficha 01, no Cartório do 5º Ofício da Comarca de Aracaju. Processo: 202340303407 Vara: 3º Juizado Especial Cível Comarca: Aracaju Exequente: Condomínio Spazio Acqua Club Executado: Ana Selma Feitosa Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU - Inscrição cadastral nº. 27-02-068-0500-01-059 Valor: R$1.121,25 Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Dívida das taxas de condomínio Valor: R$7.919,99 Entendimento do Juízo: Com fundamento no §1º, do art. 908, do CPC, as taxas de condomínio anteriores à arrematação, se subrogarão no produto da venda. c.3) Penhora da(o) 3º Juizado Especial de Aracaju/SE (R.4) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 202340303407, que tramitam na(o) 3º Juizado Especial de Aracaju/SE (TJSE). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A vista e em única parcela, através de depósito judicial, conforme determinação judicial em 27/04/2026. Localização do Imóvel Endereço: Rua Palmira Ramos Teles, 1660- Apartamento 803, torre 01 (Cielo), do Condomínio Residencial Spazio Acqua Condomínio Club I - Luzia Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49045-706...

Ver Descrição Completa

Leiloeiro

Adva3 Leilões

25 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 272.142,00

Desconto20 %

08/05/2026 06:00 • R$ 272.142,0022/05/2026 06:00 • R$ 217.713,60

Lance InicialR$ 217.713,60Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
R$ 7.919,99
Dívida das taxas de condomínio...
IPTU:
R$ 1.121,25
Dívida de IPTU - Inscrição cad...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...