JOÃO PINHEIRO/MG — Terreno Rural com 9.9.23 hectares na Fazenda dos Claros IMÓVEIS | MG

Descrição do imóvel

Area Rural , em João Pinheiro - Minas Gerais. 9m² de área privativa. avaliado em R$ 848.075, com lance inicial de R$ 919.206,25 no primeiro leilão em 04/05/2026 ou R$ 459.603,12 no segundo leilão, previsto para 25/05/2026. Aceita parcelamento.5003294-47.2022.813.0363 Valor das despesas R$276,00 Número do Processo: 5003294-47.2022.813.0363 Comarca: João Pinheiro Vara: 1ª VARA CÍVEL, CRIMINAL E DA INFÂNCIA E DA JUVENTUDE DA COMARCA DE JOÃO PINHEIRO/MG Autor: REJANE GOMES DE SOUZA Réu: HELI OLIVEIRA DE ARAUJO Advogado do Réu: ROLLAND FERREIRA DE CARVALHO Informações Imóvel rural com área de 9.9.23 ha na Fazenda dos Claros. DESCRIÇÃO: Trata-se de um imóvel rural, denominado "Fazenda dos Claros", localizado nesta cidade de João Pinheiro/MG, na Região da Ruralminas II, com área de 9.9.23 hectares. Há uma casa de alvenaria, um barracão e um espaço que aparenta ser para dar ração a animais. Com as divisas e confrontações constantes da Matrícula de nº 40.107 do CRI de João Pinheiro/MG. Conforme consta no auto de avaliação em ID10178957247. Avaliado na data de 01/03/2024 em R$848.075,00 (oitocentos e quarenta e oito mil e setenta e cinco reais). Ônus Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultados no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso. Condições Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Matrícula Edital do Leilão Indicar Amigo Imprimir Lote Fazenda dos Claros, - zona rural João Pinheiro - MG...