Casa, A.T. 250m², A.C. 72m², Jd. Alvorada (domínio útil)

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Alvorada, em Jaboticabal - São Paulo. 1 quarto, 1 banheiro, 72m² de área privativa. avaliado em R$ 173.663,31, com lance inicial de R$ 173.663,31 no primeiro leilão em 29/05/2026 ou R$ 138.930,66 no segundo leilão, previsto para 19/06/2026. Aceita parcelamento.Casa, A.T. 250m², A.C. 72m², Jd. Alvorada (domínio útil) IMÓVEL (matrícula nº 13.195 do CRI de Jaboticabal/SP - Um terreno, indicado como lote nº 26, da quadra ''G'', situado a Rua Tocantins, no loteamento denominado ''Jardim Alvorada'', nesta cidade, distrito, município e comarca de Jaboticabal, medindo 10,00 metros de frente, e igual medida na linha dos fundos, por 25,00 metros da frente aos fundos em ambos os lados, encerrando a área de 250,00 metros quadrados e se confrontando pela frente com a mencionada via pública, pelo lado direito de quem da Rua olha para o terreno com o lote nº 27, pelo lado esquerdo com o lote nº 25, e pelos fundos com o lote nº 3, todos da mesma quadra ''G'' localizado no lado par da numeração distante 12,50 metros da esquina da Rua Tapajós. Cadastrado na Prefeitura local sob o nº 0011.795/75. Av.03 Conforme decreto municipal nº 1.959, de 24/09/1986, a Rua Tocantins, passou a denominar-se Rua Guido Penariol. Av.04 Construção: Foi construído um prédio de uso residencial, com 48,26 metros quadrados (quarenta e oito metros e vinte e seis centímetros quadrados), o qual recebeu o número 290, da Rua Guido Penariol. Av.05 Cadastro sob nº 01.03.0428.00026.01. Av.06 O imóvel desta matrícula é FOREIRO, pertencendo o domínio direto ao PATRIMÔNIO DE NOSSA SENHORA DO CARMO DE JABOTICABAL.Conforme informações constantes do laudo de avaliação de fls. 418/459: 2. Objeto: Imóvel de uso residencial unifamiliar, contendo uma edificação térrea, localizado na Rua Guido Penariol, nº 290, Lote 26, Quadra G, Bairro Jardim Alvorada, Jaboticabal-SP, CEP 14875-625. Distante 3,50 quilômetros da Praça Nove de Julho, no Centro. 2.2. Edificação: O imóvel possui área construída de 72,50 metros quadrados, obtida por mensuração no local. Edificação construída nos fundos do terreno, constituída por Sala, Cozinha, um dormitório, um compartimento sanitário e uma varanda com lavanderia. Cobertura executada com telhas de fibrocimento, apoiados sobre estrutura de madeira, sem forro. Revestimento em azulejo até o teto, no compartimento sanitário e parcialmente na Cozinha. Pisos cerâmicos em todos os cômodos e concreto liso, parcialmente, na área externa. Esquadrias em aço, vidro e madeira. Fechamento por muros, com altura de dois metros e portão metálico para entrada de veículos.ÔNUS: Av.9 (INDISPONIBILIDADE) Indisponibilidade determinada nestes autos.Débitos Municipais: Nada consta, atualizados até 09/02/2026, conforme histórico financeiro apresentado pelo Município de Jaboticabal/SP. *Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos.Valor da Avaliação em 16/11/2020: R$ 128.000,00 (cento e vinte e oito mil reais). Valor da avaliação atualizado pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo em FEV/2026: R$ 173.663,31 (cento e setenta e três mil, seiscentos e sessenta e três reais e trinta e um centavos).Observação: Ao final, conforme determinação do acórdão, o valor da venda será depositado nos autos, e servirá para utilização do curatelado, tudo sob a tutela ministerial, tal como determinado no acórdão (fls.328) G.O.S.W representado por I.R.S J.W. NI Alexandre Aparecido Reis Barsanelli 1ª Vara Cível da Comarca de Jaboticabal/SP 0003634-19.2014.8.26.0291...