Imóvel em Carazinho/RS Imóvel em Carazinho/RS

Descrição do imóvel

Area Rural , localizado no bairro São Bento, em Carazinho - Rio Grande do Sul. 4 vagas de garagem, 16445m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.358.603,1 no primeiro leilão em 22/05/2026 ou R$ 679.301,56 no segundo leilão, previsto para 10/06/2026.5007572-64.2022.8.21.0009 Informações Número do Processo: 5007572-64.2022.8.21.0009 Ação: Ação Monitória Comarca: Carazinho/RS Foro: Carazinho Vara: 1ª Vara Cível Autor: Marcos Paulo Constantino Réu: EC Manutenção & Assistência Técnica Ltda. Descrição A propriedade destaca-se por sua robusta estrutura voltada ao setor frigorífico e logístico, contando com um pavilhão frigorífico de 1.240m². Complementando a área operacional, o imóvel possui um pavilhão de alvenaria e madeira destinado a garagem com 600m², oferecendo ampla capacidade para abrigo de frota e maquinário pesado. Para suporte administrativo e de pessoal, o terreno abriga um refeitório de alvenaria com 184m², que inclui quatro vagas de garagem integradas. A área residencial é composta por uma casa de alvenaria com 166m², garantindo estrutura completa para moradia ou alojamento funcional dentro da propriedade. A vocação rural e industrial é reforçada pela presença de oito mangueiras de concreto e madeira, oito tanques de decantação com base de alvenaria e três açudes. Descrição Técnica: Uma fração de terras, sem benfeitorias, com a área de dezesseis mil quatrocentos e quarenta e cinco metros (16.445 m2.), situada neste município, em São Bento, confrontando: Ao Norte, com terras de Guilherme Neto da Rocha, Deoclesio Petry; Ao Sul, com terras e ao Oeste, com terras de Arlino Pimentel. Cadastradas no INCRA sob n° 871.010.027.898, área total 1,6 has.; área utilizada 1,0 has; aproveitável 1,0; módulo 16,0; n° de módulos 0,1; fração mínima de parcelamento 1,6 has. Imóvel objeto da matricula 10.203 do 1° CRI de Carazinho/RS. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. A propriedade destaca-se por sua robusta estrutura voltada ao setor frigorífico e logístico, contando com um pavilhão frigorífico de 1.240m². Complementando a área operacional, o imóvel possui um pavilhão de alvenaria e madeira destinado a garagem com 600m², oferecendo ampla capacidade para abrigo de frota e maquinário pesado. Para suporte administrativo e de pessoal, o terreno abriga um refeitório de alvenaria com 184m², que inclui quatro vagas de garagem integradas. A área residencial é composta por uma casa de alvenaria com 166m², garantindo estrutura completa para moradia ou alojamento funcional dentro da propriedade. A vocação rural e industrial é reforçada pela presença de oito mangueiras de concreto e madeira, oito tanques de decantação com base de alvenaria e três açudes. Descrição Técnica: Uma fração de terras, sem benfeitorias, com a área de dezesseis mil quatrocentos e quarenta e cinco metros (16.445 m2.), situada neste município, em São Bento, confrontando: Ao Norte, com terras de Guilherme Neto da Rocha, Deoclesio Petry; Ao Sul, com terras e ao Oeste, com terras de Arlino Pimentel. Cadastradas no INCRA sob n° 871.010.027.898, área total 1,6 has.; área utilizada 1,0 has; aproveitável 1,0; módulo 16,0; n° de módulos 0,1; fração mínima de parcelamento 1,6 has. Imóvel objeto da matricula 10.203 do 1° CRI de Carazinho/RS. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Informações Número do Processo: 5007572-64.2022.8.21.0009 Ação: Ação Monitória Comarca: Carazinho/RS Foro: Carazinho Vara: 1ª Vara Cível Autor: Marcos Paulo Constantino Réu: EC Manutenção & Assistência Técnica Ltda. Descrição A propriedade destaca-se por sua robusta estrutura voltada ao setor frigorífico e logístico, contando com um pavilhão frigorífico de 1.240m². Complementando a área operacional, o imóvel possui um pavilhão de alvenaria e madeira destinado a garagem com 600m², oferecendo ampla capacidade para abrigo de frota e maquinário pesado. Para suporte administrativo e de pessoal, o terreno abriga um refeitório de alvenaria com 184m², que inclui quatro vagas de garagem integradas. A área residencial é composta por uma casa de alvenaria com 166m², garantindo estrutura completa para moradia ou alojamento funcional dentro da propriedade. A vocação rural e industrial é reforçada pela presença de oito mangueiras de concreto e madeira, oito tanques de decantação com base de alvenaria e três açudes. Descrição Técnica: Uma fração de terras, sem benfeitorias, com a área de dezesseis mil quatrocentos e quarenta e cinco metros (16.445 m2.), situada neste município, em São Bento, confrontando: Ao Norte, com terras de Guilherme Neto da Rocha, Deoclesio Petry; Ao Sul, com terras e ao Oeste, com terras de Arlino Pimentel. Cadastradas no INCRA sob n° 871.010.027.898, área total 1,6 has.; área utilizada 1,0 has; aproveitável 1,0; módulo 16,0; n° de módulos 0,1; fração mínima de parcelamento 1,6 has. Imóvel objeto da matricula 10.203 do 1° CRI de Carazinho/RS. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....