Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Tijuco Preto, em Vargem Grande Paulista - São Paulo. 2000m² de área privativa. avaliado em R$ 1.938.973,8, com lance inicial de R$ 969.486,9 no primeiro leilão em 29/07/2026 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Vara Única da Comarca de Vargem Grande Paulista/SP Cidade: Vargem Grande Paulista/SP Endereço: Rua Cacau, Vargem Grande Paulista/SP, 189 Matrícula: Matrícula Nº 20.541 do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP. Descrição: “01 (UM) TERRENO URBANO designado por lote nº 15, da quadra "A", do loteamento denominado "LOS ÁLAMOS", situado no Bairro do Tijuco Preto, distrito de Caucaia do Alto, município e comarca de Cotia, Estado de São Paulo, medindo 31,00 metros de frente para a rua 3, pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 51,00 metros e confronta com a área verde do loteamento, pelo lado esquerdo mede 40,00 metros e confronta com o lote 14 e nos fundos mede 69,00 metros e confronta com os lotes 6 e 7, encerrando a área total de 2.000.00m².” Observação: Sobre o terreno encontra-se uma casa térrea de uso residencial com área construída de 520,52m². Processo: 0000433-75.2006.8.26.0654 Acessar Processo Vara: 1ª Vara Cível Comarca: Itu Exequente: ASSOCIAÇÃO AMIGOS DO BAIRRO LOS ÁLAMOS Executado: LUIZ MARRA GUIMARÃES, FABIANA MARRA GUIMARÃES, SAMARA MARRA GUIMARÃES Observações do Lote ÔNUS: Consta na R. 08 (05/01/2010) - Penhora referente ao processo nº 654.01.2000.002215-0-000000-000 em trâmite perante a Vara Única da Comarca de Vargem Grande Paulista/SP; e Av. 09 (12/01/2021) - Penhora exequenda. Observação: Eventuais débitos fiscais não localizados. Necessária a intimação do órgão competente para que informe se o bem penhorado possui débitos de IPTU em aberto e/ou inscritos em dívida ativa. Localização do Imóvel Endereço: Rua Cacau, Vargem Grande Paulista/SP, 189 Cidade: Vargem Grande Paulista / SP...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

46 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 1.938.973,80

Desconto50 %

29/07/2026 11:00 • R$ 969.486,90

Lance InicialR$ 969.486,90Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...