LOTE 1: Casa com 204,92m² - Jardim Morada Sol - (02) INDAIATUBA SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Morada do Sol, em Indaiatuba - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 204m² de área privativa. avaliado em R$ 622.055,8, com lance inicial de R$ 622.055,8 no primeiro leilão em 23/04/2026 ou R$ 497.644,66 no segundo leilão, previsto para 14/05/2026. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA CÉSAR ZOPPI, 530, JARDIM MORADA DO SOL Cidade: INDAIATUBA Estado: SP CEP: 13346450 Processo: 0003208-24.2023.8.26.0248 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 OPORTUNIDADE! INVISTA EM INDAIATUBA: CASA ESPAÇOSA NO JARDIM MORADA DO SOL.DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM LOTE DE TERRA SOB Nº06 DA QUADRA 22 DO LOTEAMENTO DENOMINADO JARDIM MORADA DO SOL, NESTA CIDADE E COMARCA DE INDAIATUBA, com 250,00 m², medindo 10,00 m de frente para a Rua 09, igual medida nos fundos, onde divide com o lote 30, por 25,00 m da frente aos fundos de ambos os lados dividindo de um lado com o lote 05 e de outro com o lote 07.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 229-256): Imóvel sito a número 530 da Rua César Zoppi, no bairro Jardim Morada do Sol no município de Indaiatuba/SP, a área construída total do imóvel é de 204,92m², possui sala, sala de jantar, cozinha, dois banheiros, e três dormitórios. Garagem coberta. Na edícula, no piso térreo como no piso superior, possui um dormitório, banheiro e sala, sendo que o pavimento superior da edícula é acessado por uma escada externa.MATRÍCULA: 11.523 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Indaiatuba/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 153-154 dos autos.CONTRIBUINTE: 5057.0607.0-8 e 507.0607.1-6. DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante a verificação perante os órgãos competentes. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 180.000,00 em novembro de 2025 a ser atualizado até a data da arrematação.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Resta(m) 07 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão (2ª praça) - CASA ESPAÇOSA NO JARDIM MORADA DO SOL - INDAIATUBA/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...