Área de Lazer c/ piscina - Terreno 337m² - B. São Francisco

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro São Francisco, em Videira - Santa Catarina. 1 quarto, 180m² de área privativa. avaliado em R$ 465.323,66, com lance inicial de R$ 465.323,66 no primeiro leilão em 16/06/2026 ou R$ 279.194,2 no segundo leilão, previsto para 24/06/2026. Aceita parcelamento.Direitos aquisitivos sobre Terreno c/ 337,50m², lote 15, quadra 05, Rua Maximino Ferlin (antiga Rua C), B. São Francisco, Loteamento “Vinhedo Velho Antônio II”, 1º subdistrito, Videira/SC, CRI n° 27.686. (Proc. 5007121-05.2023.8.24.0079) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme laudo de avaliação, trata-se de uma construção com uso como área de lazer (com piscina, 1 quarto, 1 sala) com cerca de 180 m² de construção (de acordo com informações do executado), imóvel localizado na Rua Maximino Ferlin, ao lado do 42-1 – Bairro São Francisco, Videira-SC (Benfeitoria não averbada na matrícula). Considerando o saldo devedor atualizado (R$ 71.433,86 – Ev. 65) e seguindo a orientação do despacho de Ev. 70, o valor da avaliação dos direitos foi ajustado para R$ 465.323,67, ou seja, valor da avaliação atualizada menos o saldo devedor. ÔNUS: R 8, Alienação Fiduciária em favor de COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DE ASSOCIADOS DO VALE DO VINHO – SICOOB VALE DO VINHO (Consta débitos no valor de R$ 71.433,86, em 25 de abril de 2025); OBS.: Em caso de arrematação, o eventual arrematante se sub-rogará na posição do devedor no contrato de alienação fiduciária com seus direitos e deveres, mormente o de ser o novo responsável pelo pagamento do saldo devedor perante o credor fiduciário, conforme decisão de Evento 70....