Jardim Imperial II - Leme - SP - Casa - 125 m² (a.c.) e 250 m² (a.t.)

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Imperial Ii, em Leme - São Paulo. 125m² de área privativa. avaliado em R$ 180.000, com lance inicial de R$ 185.060,98 no primeiro leilão em 07/05/2026 ou R$ 111.036,59 no segundo leilão, previsto para 27/05/2026.Propriedade - Um lote de terreno sem benfeitorias, situado na cidade e comarca de Leme (SP), no loteamento denominado "Jardim Imperial II", sob o nº 91 da Quadra "D", com a área de 250,00m², medindo 10,00m de frente confrontando com a Rua "E", lado impar, distante seu canto esquerdo 80,02m do alinhamento do prolongamento da Avenida 3, que é a esquina mais próxima, mede 25,00m do lado direito confrontando com o lote nº 90, mede 25,00m do lado esquerdo confrontando com o lote nº 92, mede 10,00m nos fundos confrontando com o lote nº 103 Matrícula: nº 34.343 da 2ª CRI de Leme/SP | Contribuinte: 7.2580.0065.00 Informações complementares: Referido terreno foi dividido em 02 lotes de 125m² cada um, sendo construída uma casa de alvenaria sobre cada lote Valor de Avaliação: R$ 180.000,00 (em 07/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 99,40 Depositário: Josan Empreendimentos Imobiliários Ltda Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 12.868,06 (em 03/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Casa - 125 m² (a.c.) e 250 m² (a.t.). Detalhe: Casa - 125 m² (a.c.) e 250 m² (a.t.). Código do leilão: J265982. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Casas. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 6.000,00. Início 1ª praça: 04/05/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 07/05/2026 15:00. Desconto 2ª praça: 60%. Incremento mínimo 2ª praça: R$ 6.000,00. Início 2ª praça: 07/05/2026 15:00. Encerramento 2ª praça: 27/05/2026 15:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 1. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Processo: 1505351-32.2019.8.26.0318 (DIGITAL). Comarca: Leme/SP. Link do processo: https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=8U00036H90000&processo.foro=318&processo.numero=1505351-32.2019.8.26.0318. Autor/Exequente: Fazenda Pública do Município de Leme/SP. Réu/Executado: Josan Empreendimentos Imobiliários LTDA. Status do lote: INICIADO. Status do leilão: ABERTO_PARA_LANCES...