Santa Paula - São Caetano do Sul - SP - Apartamento - 61,300 m² - 1 vaga(s)

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Domenico Peppe, em São Caetano Do Sul - São Paulo. 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 61m² de área privativa. avaliado em R$ 427.000, com lance inicial de R$ 434.429,7 no primeiro leilão em 01/06/2026 ou R$ 217.214,84 no segundo leilão, previsto para 24/06/2026.Propriedade - A unidade autônoma designada apartamento nº 2, localizado no pavimento térreo do "Edifício Domenico Peppe", situado na Rua Oswaldo Cruz nº 2.092, na cidade e comarca de São Caetano do Sul, composto de um dormitório, sala de jantar/estar, banheiro, cozinha, área de serviço e áreas descobertas, com a área privativa coberta edificada de 61,300 m², a área privativa descoberta de 30,300 m², perfazendo a área total edificada de 91,600 m², a área comum de 15,385m², perfazendo a área total construída + descoberta de 106,985m², correspondendo-lhe no terreno e demais coisas comuns a fração ideal de 8,039%, confrontando, no sentido de quem da Rua Oswaldo Cruz o olha, pela frente com a área descoberta de uso comum, pelo lado direito com a parede divisória lateral direita do edifício, pelo lado esquerdo com o hall de circulação do pavimento, poço do elevador e caixa de escadas, e pelos fundos com o poço do elevador e respectivo hall, caixa de escadas e apartamento nº 3. Matrícula: nº 35.271 do 2º CRI de São Caetano do Sul/SP | Contribuinte: 07.070.0068 Valor de Avaliação: R$ 427.000,00 (em 12/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 73,20 Depositário: SPE Continental Empreendimento Imobiliário LTDA. Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 8.813,88 (em 03/2026). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Apartamento - 61,300 m² - 1 vaga(s). Detalhe: Apartamento - 61,300 m² - 1 vaga(s). Código do leilão: J266011. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Apartamentos. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 12.000,00. Início 1ª praça: 29/05/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 01/06/2026 15:00. Desconto 2ª praça: 50%. Incremento mínimo 2ª praça: R$ 12.000,00. Início 2ª praça: 01/06/2026 15:00. Encerramento 2ª praça: 24/06/2026 15:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 1. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Processo: 0008822-03.2021.8.26.0564 (DIGITAL), Vara 4. Comarca: São Bernardo do Campo/SP. Link do processo: https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=FO000GO2O0000&processo.foro=564&processo.numero=0008822-03.2021.8.26.0564. Autor/Exequente: Elaine Takaesso Tamashiro. Réu/Executado: SPE Continental Empreendimento Imobiliário LTDA Escala Comercial e Incorporadora Ltda.. Pessoas terceiras: Condomínio Edifício Domenico Peppe Condomínio Tibagi Family Concept Município de São Caetano do Sul/SP João Paulo Alves Craveiro Denise Gonçalves Carvalho Empreendimentos Imobiliários Ltda Rafael Dalecio Luiz Camila Aparecida Rodrigues Gentile. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...