Vila Boa Vista 1 - São Carlos - SP - Casa - 110,00 m² (a.c.) e 186,86 m² (a.t.)

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Medeiros, em São Carlos - São Paulo. 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 110m² de área privativa. avaliado em R$ 240.000, com lance inicial de R$ 247.389,53 no primeiro leilão em 25/06/2026 ou R$ 123.694,76 no segundo leilão, previsto para 15/07/2026.Propriedade - Um terreno, situado na Cidade, Município, Comarca e Circunscrição de São Carlos/SP, constituído de parte do Lote 147 da Quadra "G", do loteamento denominado Jardim Medeiros, ora designado como parte 147-B, medindo 7,15m de frente para a Rua 07; 6,95m aos fundos, confrontando com o lote 124; 25,60m à esquerda, confrontando com a Parte 147-A; 26,51m à direita, confrontando com o loteamento Vila Redenção, encerrando com a área total de 186,86m². Matrícula: nº 115.639 do 1º CRI de São Carlos/SP | Contribuinte: 08.065.083.001 Informações complementares: Imóvel Residencial constituído de uma sala, um banheiro, três quartos, uma cozinha, uma área de serviço, com garagem coberta para um veículo, com área construída total de aproximadamente 110,00m², edificado em um terreno medindo 186,86m². Valor de Avaliação: R$ 240.000,00 (em 06/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 52,82 Depositário: Claudemir Gerson Arioli Ônus: Penhoras em favor do Exequente (Av.01-12/08/20-proc.1502927-54.2016.8.26.0566);(Av.02-21/07/25) - ambos da Vara da Fazenda Pública de são Carlos/SP Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 18.186,86 (em 04/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Casa - 110,00 m² (a.c.) e 186,86 m² (a.t.). Detalhe: Casa - 110,00 m² (a.c.) e 186,86 m² (a.t.). Código do leilão: J2626209. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Casas. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 9.000,00. Início 1ª praça: 22/06/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 25/06/2026 15:00. Desconto 2ª praça: 50%. Incremento mínimo 2ª praça: R$ 9.000,00. Início 2ª praça: 25/06/2026 15:00. Encerramento 2ª praça: 15/07/2026 15:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 1. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Processo: 1506566-36.2023.8.26.0566 (DIGITAL). Comarca: São Carlos/SP. Link do processo: https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=FQ0007YGH0000&processo.foro=566&processo.numero=1506566-36.2023.8.26.0566. Autor/Exequente: Fazenda Pública Municipal de São Carlos/SP. Réu/Executado: Claudemir Gerson Arioli. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...