Sobrado 70m² - Caraguatatuba/SP Sobrado 70m²

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Horizontal Morada do Indaiá, localizado no bairro Indaiá, em Caraguatatuba - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 70m² de área privativa. avaliado em R$ 465.234,8, com lance inicial de R$ 465.234,8 no primeiro leilão em 06/08/2026 ou R$ 325.664,38 no segundo leilão, previsto para 26/08/2026.1025544-22.2022.8.26.0577 Número do Processo: 1025544-22.2022.8.26.0577 Ação: Ação de Execução de Título Extrajudicial Comarca: São José dos campos- SP Foro: 7ª Vara Cível Vara: 7ª Vara Cível Juiz: EMERSON NORIO CHINEN Autor: Associação dos Proprietários do Loteamento Industrial Eldorado Réu: Marcondes Greco Gestão de Bens Próprios Ltda Informações Venda e arrematação do imóvel que assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE 2021: “SOBRADO Nº 13 do Condomínio Horizontal "MORADA DO INDAIÁ", situado na Avenida Mato Grosso, nº 505, Praia do Indaiá, Município e Comarca de Caraguatatuba, deste Estado, com a área privativa coberta edificada (sobrado) de 70,55m², área privada descoberta (jardim, garagem, corredor, quintal) de 28,60m², área comum coberta edificada de 3,23m², área comum descoberta de 29,25m², área total de 131,63m², fração ideal de 4,0771% do terreno e quota parte do terreno de 97,830m², medindo o terreno ocupado pela edificação 4,00m de frente para o jardim e vaga de garagem; do lado direito, de quem do sobrado olha para o jardim e vaga de garagem, confronta com o sobrado 14, onde mede 8,80m; do lado esquerdo, confronta com o sobrado 12, onde mede 8,80m, e nos fundos confronta com o quintal, onde mede 4,00m, medindo o terreno de utilização exclusiva (jardim, garagem), 4,00m de frente para a Avenida Mato Grosso; do lado direito, de quem da vaga de garagem e jardim, olha para a referida Avenida, confronta com a vaga de garagem e jardim do sobrado 14, onde mede 5,00m, do lado esquerdo mede 5,00m, onde confronta com a vaga de garagem e jardim do sobrado 12, e nos fundos confronta com a frente do sobrado 13, onde mede 4,00m; QUINTAL: medindo 4,00m de frente para o sobrado 13; do lado direito, de quem do quintal olha para o sobrado 13, confronta com o quintal do sobrado 14, onde mede 2,15m; do lado esquerdo mede 2,15m, onde confronta com o quintal do sobrado 12, e nos fundos confronta com a área livre do condomínio, onde mede 4,00m, totalizando uma área exclusiva no terreno do sobrado 13 de 65,35m².” Cadastro Municipal nº 03.120.001 à 03.120.008 (área maior). Matrícula nº 46.490 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Caraguatatuba - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais) em agosto de 2025. AVALIAÇÃO ATUALIZADA ATUALIZADA: R$ 465.234,80 (quatrocentos e cinquenta e cinco mil, duzentos e trinta e quatro reais e oitenta centavos) em maio de 2026, que será atualizada até a data de encerramento da alienação. Venda e arrematação do imóvel que assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE 2021: “SOBRADO Nº 13 do Condomínio Horizontal "MORADA DO INDAIÁ", situado na Avenida Mato Grosso, nº 505, Praia do Indaiá, Município e Comarca de Caraguatatuba, deste Estado, com a área privativa coberta edificada (sobrado) de 70,55m², área privada descoberta (jardim, garagem, corredor, quintal) de 28,60m², área comum coberta edificada de 3,23m², área comum descoberta de 29,25m², área total de 131,63m², fração ideal de 4,0771% do terreno e quota parte do terreno de 97,830m², medindo o terreno ocupado pela edificação 4,00m de frente para o jardim e vaga de garagem; do lado direito, de quem do sobrado olha para o jardim e vaga de garagem, confronta com o sobrado 14, onde mede 8,80m; do lado esquerdo, confronta com o sobrado 12, onde mede 8,80m, e nos fundos confronta com o quintal, onde mede 4,00m, medindo o terreno de utilização exclusiva (jardim, garagem), 4,00m de frente para a Avenida Mato Grosso; do lado direito, de quem da vaga de garagem e jardim, olha para a referida Avenida, confronta com a vaga de garagem e jardim do sobrado 14, onde mede 5,00m, do lado esquerdo mede 5,00m, onde confronta com a vaga de garagem e jardim do sobrado 12, e nos fundos confronta com a frente do sobrado 13, onde mede 4,00m; QUINTAL: medindo 4,00m de frente para o sobrado 13; do lado direito, de quem do quintal olha para o sobrado 13, confronta com o quintal do sobrado 14, onde mede 2,15m; do lado esquerdo mede 2,15m, onde confronta com o quintal do sobrado 12, e nos fundos confronta com a área livre do condomínio, onde mede 4,00m, totalizando uma área exclusiva no terreno do sobrado 13 de 65,35m².” Cadastro Municipal nº 03.120.001 à 03.120.008 (área maior). Matrícula nº 46.490 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Caraguatatuba - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais) em agosto de 2025. AVALIAÇÃO ATUALIZADA ATUALIZADA: R$ 465.234,80 (quatrocentos e cinquenta e cinco mil, duzentos e trinta e quatro reais e oitenta centavos) em maio de 2026, que será atualizada até a data de encerramento da alienação. Edital do Leilão Matrícula Laudo de Avaliação Fale com a Central de Atendimento Indicar Amigo Imprimir Lote Avenida Mato Grosso, 505 - Indaiá Caraguatatuba - SP...