GLEBA DE TERRAS COM ÁREA DE 129,1563 ALQUEIRES PAULISTA, OU SEJA 312,5582 HECTARES, SITUADA NO MUNICÍPIO DE CAIUÁ/SP 312,5582 HECTARES

Descrição do imóvel

Area Rural , em Caiuá - São Paulo. 312m² de área privativa. avaliado em R$ 27.484.618, com lance inicial de R$ 27.484.618 no primeiro leilão em 15/06/2026 ou R$ 13.742.309 no segundo leilão, previsto para 07/07/2026.1000087-03.2017.8.26.0079 Informações Ônus Dos Débitos – O arrematante se responsabiliza pelo pagamento de eventuais débitos incidentes sobre o bem arrematado, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme previsão do artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Todas as regras e condições aplicáveis estão disponíveis no portal www.arremax.com.br. A alienação obedecerá ao disposto na legislação aplicável, no Provimento CSM nº 1.625/09 do TJSP e o caput do artigo 335, do Código Penal. Condições Pagamento e Recibo de Arrematação – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial pelo arrematante. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 (vinte e quatro) horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. A comissão do leiloeiro de 5% do valor da arrematação será paga diretamente à empresa gestora. Após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para pagamento. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. Obs. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início do 1º leilão, proposta não inferior ao valor da avaliação atualizada; (ii) até o início do 2º leilão, proposta por valor que não seja inferior a 50% do valor da avaliação atualizada, com parcelamento em até 10 (dez) prestações mensais, com a primeira parcela à vista. Fica desde já consignado que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, desde que os lances sejam iguais. (Artigo 895 do CPC). ***Importante ressaltar que, uma vez ofertado o lance à vista, o sistema www.arremax.com.br não permitirá lances para pagamento parcelado, diante do que dispõe o artigo 895, §7º do CPC. Número do Processo: 1000087-03.2017.8.26.0079 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Botucatu/SP Foro: Foro de Botucatu Vara: 1ª Vara Cível Juiz: Dr. MARCUS VINICIUS BACCHIEGA Autor: AXIOS NPL FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITORIOS RESPONSABILIDADE LIMITADA Advogado do Autor: Hugo Lopes de Barros Réu: Espolio de Ana Ilza Garcia Alves Advogado do Réu: Adriano Celio Alves Machado Débito: R$ 3.935.688,93, atualizado em 29/05/2026 referente a R$ 3.935.688,93 (três milhões, novecentos e trinta e cinco mil, seiscentos e oitenta e oito reais e noventa e três centavos), maio/2026 Descrição Bem a Ser Praceado: Gleba de terras com área de 129,1563 Alqueires Paulista, ou seja, 312,5582 hectares, situada no Município de CAIUÁ/SP, dentro do seguinte roteiro de divisas e medidas/; Inicia-se no marco n° I (ponto zero),cravada na divisa desta com a Estrada Municipal Presidente Epitácio – Caiuá, desta segue confrontando com a mesma estrada, rumos 30º17´NW por 115,00 metros, 04º59´NW, por 105,00 metros, 03º12´NW, por 255,00 metros, 13º09´NW, por 75,00 metros, 25º45´NW, por 75,00 metros, 37º22´NW, por 75,00 metros, 41º41´NW, por 63,50 metros, chega ao marco nº II, (ponto 9), deflete a direita e segue confrontando com Adelino Bispo; com os rumos 60º13´NE, por 165,00 metros, 60º10´NE, por 64,00 metros, 70º40´SE por 49,50 metros, cruzando o Córrego Caiuazinho, 62º04´NE por 314,00 metros, 62º11´NE por 300,00 metros,62º10´NE por 450,00 metros, 62º11´NE por 1.260 metros e 62º16´NE por 438,80 metros, chegando ao marco nº III (ponto 17); deflete a direita e segue confrontando com Franklim Platzeck, rumos 27º54´SE por 450,00 metros, 27º16´SE 432,50 metros, 26º38´SE por 207,25 metros chega ao Marco nº IV (ponto 20), deflete a direita e segue confrontando com Claudio Gonçalves da Silva, 65º10`SW por 270,00 metros, 64º53´SW por 300,00 metros, 65º01´SW por 75,00 metros, 64º59´SW por 1.875,00 metros, 64º55´SW por 30,00 metros e 64º52´SW por 147,00 metros, chegando ao Marco nº V (ponto 27), deflete a direita e segue pelo córrego Caiuazinho, 30º45´NW por 76,60 metros, chega ao Marco nº VI (ponto 28), deflete a esquerda e segue confrontando com Claudio Gonçalves da Silva, rumos 53º21´SW por 90,00 Metros, retornando ao marco I, início do roteiro fechando o perímetro com uma área de 312,5582 has (trezentos de doze hectares, cinquenta e cinco área e oitenta e dois centiares). CADASTRO NO INCRA: código do imóvel, a-) 626.058.000.540.7; área total 87,3 has, fração min. Parc. 2,0 has, mod. Fiscal 30,0 e nº de mod. Fiscais 2,91; b-) 626.058.001.317-5 área total 58,4 has, fração min. Parc. 13,0 has; mod. Fiscal 30,0 e nº de mod. Fiscais 1,94; c-) 626.058.000.469.9, área total 1.633, 2 has, fração min. Parc. 2.0 has, mod. Fiscal 30,0 e nº de mod. Fiscais 53,33; d-) 626.058.000.973-9, área total 36,30has, fração min. Parc. 2,00 has, mod. Fiscal 30,0 e nº de mod. Fiscais 1,21. Imóvel objeto da Matrícula n.° 6.432 do Registro de Imóveis da Comarca de Presidente Epitácio. R-3) Hipoteca, em favor do Banco do Brasil, AV-4) Penhora, CRIALT – Comercio e Representação de Insumos Agrícolas LTDA, proc nº 1016819.19.2014.8.26.0482. R-6) Penhora, Cooperativa de Creditos de Livre Admissão do Vale do Paranapanema – Sicoob Credivale, proc nº 1001629.77.2018.8.26.0481. AV-7) Penhora Exequenda. Obs.: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. Bem a Ser Praceado: Gleba de terras com área de 129,1563 Alqueires Paulista, ou seja, 312,5582 hectares, situada no Município de CAIUÁ/SP, dentro do seguinte roteiro de divisas e medidas/; Inicia-se no marco n° I (ponto zero),cravada na divisa desta com a Estrada Municipal Presidente Epitácio – Caiuá, desta segue confrontando com a mesma estrada, rumos 30º17´NW por 115,00 metros, 04º59´NW, por 105,00 metros, 03º12´NW, por 255,00 metros, 13º09´NW, por 75,00 metros, 25º45´NW, por 75,00 metros, 37º22´NW, por 75,00 metros, 41º41´NW, por 63,50 metros, chega ao marco nº II, (ponto 9), deflete a direita e segue confrontando com Adelino Bispo; com os rumos 60º13´NE, por 165,00 metros, 60º10´NE, por 64,00 metros, 70º40´SE por 49,50 metros, cruzando o Córrego Caiuazinho, 62º04´NE por 314,00 metros, 62º11´NE por 300,00 metros,62º10´NE por 450,00 metros, 62º11´NE por 1.260 metros e 62º16´NE por 438,80 metros, chegando ao marco nº III (ponto 17); deflete a direita e segue confrontando com Franklim Platzeck, rumos 27º54´SE por 450,00 metros, 27º16´SE 432,50 metros, 26º38´SE por 207,25 metros chega ao Marco nº IV (ponto 20), deflete a direita e segue confrontando com Claudio Gonçalves da Silva, 65º10`SW por 270,00 metros, 64º53´SW por 300,00 metros, 65º01´SW por 75,00 metros, 64º59´SW por 1.875,00 metros, 64º55´SW por 30,00 metros e 64º52´SW por 147,00 metros, chegando ao Marco nº V (ponto 27), deflete a direita e segue pelo córrego Caiuazinho, 30º45´NW por 76,60 metros, chega ao Marco nº VI (ponto 28), deflete a esquerda e segue confrontando com Claudio Gonçalves da Silva, rumos 53º21´SW por 90,00 Metros, retornando ao marco I, início do roteiro fechando o perímetro com uma área de 312,5582 has (trezentos de doze hectares, cinquenta e cinco área e oitenta e dois centiares). CADASTRO NO INCRA: código do imóvel, a-) 626.058.000.540.7; área total 87,3 has, fração min. Parc. 2,0 has, mod. Fiscal 30,0 e nº de mod. Fiscais 2,91; b-) 626.058.001.317-5 área total 58,4 has, fração min. Parc. 13,0 has; mod. Fiscal 30,0 e nº de mod. Fiscais 1,94; c-) 626.058.000.469.9, área total 1.633, 2 has, fração min. Parc. 2.0 has, mod. Fiscal 30,0 e nº de mod. Fiscais 53,33; d-) 626.058.000.973-9, área total 36,30has, fração min. Parc. 2,00 has, mod. Fiscal 30,0 e nº de mod. Fiscais 1,21. Imóvel objeto da Matrícula n.° 6.432 do Registro de Imóveis da Comarca de Presidente Epitácio. R-3) Hipoteca, em favor do Banco do Brasil, AV-4) Penhora, CRIALT – Comercio e Representação de Insumos Agrícolas LTDA, proc nº 1016819.19.2014.8.26.0482. R-6) Penhora, Cooperativa de Creditos de Livre Admissão do Vale do Paranapanema – Sicoob Credivale, proc nº 1001629.77.2018.8.26.0481. AV-7) Penhora Exequenda. Obs.: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. Informações Ônus Dos Débitos – O arrematante se responsabiliza pelo pagamento de eventuais débitos incidentes sobre o bem arrematado, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme previsão do artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Todas as regras e condições aplicáveis estão disponíveis no portal www.arremax.com.br. A alienação obedecerá ao disposto na legislação aplicável, no Provimento CSM nº 1.625/09 do TJSP e o caput do artigo 335, do Código Penal. Condições Pagamento e Recibo de Arrematação – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial pelo arrematante. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 (vinte e quatro) horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. A comissão do leiloeiro de 5% do valor da arrematação será paga diretamente à empresa gestora. Após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para pagamento. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. Obs. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início do 1º leilão, proposta não inferior ao valor da avaliação atualizada; (ii) até o início do 2º leilão, proposta por valor que não seja inferior a 50% do valor da avaliação atualizada, com parcelamento em até 10 (dez) prestações mensais, com a primeira parcela à vista. Fica desde já consignado que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, desde que os lances sejam iguais. (Artigo 895 do CPC). ***Importante ressaltar que, uma vez ofertado o lance à vista, o sistema www.arremax.com.br não permitirá lances para pagamento parcelado, diante do que dispõe o artigo 895, §7º do CPC. Número do Processo: 1000087-03.2017.8.26.0079 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Botucatu/SP Foro: Foro de Botucatu Vara: 1ª Vara Cível Juiz: Dr. MARCUS VINICIUS BACCHIEGA Autor: AXIOS NPL FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITORIOS RESPONSABILIDADE LIMITADA Advogado do Autor: Hugo Lopes de Barros Réu: Espolio de Ana Ilza Garcia Alves Advogado do Réu: Adriano Celio Alves Machado Débito: R$ 3.935.688,93, atualizado em 29/05/2026 referente a R$ 3.935.688,93 (três milhões, novecentos e trinta e cinco mil, seiscentos e oitenta e oito reais e noventa e três centavos), maio/2026 Descrição Bem a Ser Praceado: Gleba de terras com área de 129,1563 Alqueires Paulista, ou seja, 312,5582 hectares, situada no Município de CAIUÁ/SP, dentro do seguinte roteiro de divisas e medidas/; Inicia-se no marco n° I (ponto zero),cravada na divisa desta com a Estrada Municipal Presidente Epitácio – Caiuá, desta segue confrontando com a mesma estrada, rumos 30º17´NW por 115,00 metros, 04º59´NW, por 105,00 metros, 03º12´NW, por 255,00 metros, 13º09´NW, por 75,00 metros, 25º45´NW, por 75,00 metros, 37º22´NW, por 75,00 metros, 41º41´NW, por 63,50 metros, chega ao marco nº II, (ponto 9), deflete a direita e segue confrontando com Adelino Bispo; com os rumos 60º13´NE, por 165,00 metros, 60º10´NE, por 64,00 metros, 70º40´SE por 49,50 metros, cruzando o Córrego Caiuazinho, 62º04´NE por 314,00 metros, 62º11´NE por 300,00 metros,62º10´NE por 450,00 metros, 62º11´NE por 1.260 metros e 62º16´NE por 438,80 metros, chegando ao marco nº III (ponto 17); deflete a direita e segue confrontando com Franklim Platzeck, rumos 27º54´SE por 450,00 metros, 27º16´SE 432,50 metros, 26º38´SE por 207,25 metros chega ao Marco nº IV (ponto 20), deflete a direita e segue confrontando com Claudio Gonçalves da Silva, 65º10`SW por 270,00 metros, 64º53´SW por 300,00 metros, 65º01´SW por 75,00 metros, 64º59´SW por 1.875,00 metros, 64º55´SW por 30,00 metros e 64º52´SW por 147,00 metros, chegando ao Marco nº V (ponto 27), deflete a direita e segue pelo córrego Caiuazinho, 30º45´NW por 76,60 metros, chega ao Marco nº VI (ponto 28), deflete a esquerda e segue confrontando com Claudio Gonçalves da Silva, rumos 53º21´SW por 90,00 Metros, retornando ao marco I, início do roteiro fechando o perímetro com uma área de 312,5582 has (trezentos de doze hectares, cinquenta e cinco área e oitenta e dois centiares). CADASTRO NO INCRA: código do imóvel, a-) 626.058.000.540.7; área total 87,3 has, fração min. Parc. 2,0 has, mod. Fiscal 30,0 e nº de mod. Fiscais 2,91; b-) 626.058.001.317-5 área total 58,4 has, fração min. Parc. 13,0 has; mod. Fiscal 30,0 e nº de mod. Fiscais 1,94; c-) 626.058.000.469.9, área total 1.633, 2 has, fração min. Parc. 2.0 has, mod. Fiscal 30,0 e nº de mod. Fiscais 53,33; d-) 626.058.000.973-9, área total 36,30has, fração min. Parc. 2,00 has, mod. Fiscal 30,0 e nº de mod. Fiscais 1,21. Imóvel objeto da Matrícula n.° 6.432 do Registro de Imóveis da Comarca de Presidente Epitácio. R-3) Hipoteca, em favor do Banco do Brasil, AV-4) Penhora, CRIALT – Comercio e Representação de Insumos Agrícolas LTDA, proc nº 1016819.19.2014.8.26.0482. R-6) Penhora, Cooperativa de Creditos de Livre Admissão do Vale do Paranapanema – Sicoob Credivale, proc nº 1001629.77.2018.8.26.0481. AV-7) Penhora Exequenda. Obs.: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. Laudo de Avaliação Visualizar Baixar Penhora Visualizar Baixar Matrícula Visualizar Baixar IPTU Visualizar Baixar Certidões do Imóvel Visualizar Baixar Dívida Executada Visualizar Baixar Considerações Visualizar Baixar Considerações Visualizar Baixar Edital Assinado Visualizar Baixar Fazenda Aimoré, Caiuá - SP...