Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim Cruzeiro, em São Paulo - São Paulo. 250m² de área privativa. avaliado em R$ 410.000, com lance inicial de R$ 422.447,12 no primeiro leilão em 18/05/2026 ou R$ 337.957,7 no segundo leilão, previsto para 10/06/2026. Aceita parcelamento.MATRÍCULA Nº 251.748 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Terreno situado na Rua Quatro, constituído pelo lote 8 da quadra E do Jardim Cruzeiro, no bairro do Rio Bonito, no 32º Subdistrito - Capela do Socorro, medindo 10,00m de frente por 25,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, encerrando a área de 250,00 metros quadrados, confrontando de um lado com o lote 9, de outro lado com o lote 7 e nos fundos com parte do lote 10. Consta na Av.02 desta matrícula que a rua Quatro denomina-se atualmente rua Las Vegas. Consta às fls. 2492 dos autos, que o imóvel está localizado na rua Las Vegas, 45 (antiga rua Quatro), lote 8 da quadra E – Jardim Cruzeiro, 32º Subdistrito Capela do Socorro. Contribuinte nº 095.021.0007-7. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 23.979,89 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 290,75 (13/04/2026). ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

341 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 410.000,00

Desconto18 %

18/05/2026 14:00 • R$ 422.447,1210/06/2026 14:00 • R$ 337.957,70

Lance InicialR$ 337.957,70Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 290,75
débitos de IPTU para o exercíc...
Fiduciário:
R$ 23.979,89
débitos inscritos na Dívida At...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...