Apartamento 42 m² (01 vaga) - Vila Formosa - São Paulo - SP

Avenida Montemagno, 3029 - 2° Andar, Vila Formosa, São Paulo - São Paulo, Cep 03379-005

Metragem do imóvel

42m²

Quartos

Garagem

1 vagas

Número da matrícula

358.400

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Incrementum Vila Formosa, localizado no bairro Vila Formosa, em São Paulo - São Paulo. 1 quarto, 1 vaga de garagem, 42m² de área privativa. avaliado em R$ 319.000, com lance inicial de R$ 328.093,88 no primeiro leilão em 22/05/2026 ou R$ 164.046,95 no segundo leilão, previsto para 15/06/2026.MATRÍCULA Nº 358.400 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Apartamento n° 17, localizada no 2° andar do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL INCREMENTUM VILA FORMOSA, prédio situado na Avenida Montemagno, n° 3029, no 46° Subdistrito VILA FORMOSA, contendo: a área privativa real de 42,580m2; a área comum construída de 35,137m2; a área total construída de 77,717m2; a área total global de 77,717m2; e uma fração ideal de 5,2789%; correspondendo-lhe o direito ao uso de 01 (uma) das vagas numeradas de estacionamento para veículos, garagem coletiva do edifício. Consta na Av.03 desta matrícula a ação de Execução de Título Extrajudicial, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé/SP, requerida por RUBENS ALBERTO GIACOMINI JUNIOR contra BRUNA CELLI MACCARRONI. Consta na Av.04 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 0062360-59.2023.8.26.0100, em trâmite na 34ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por ITAO PARTICIPAÇÕES S/A contra BRUNA CELLI MACCARRONI foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.06 desta matrícula a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1018245-81.2024.8.26.0008, em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé/SP, requerida por BANCO BRADESCO S.A contra BRUNA CELLI MACCARRONI. Consta na Av.07 desta matrícula a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1009810-84.2025.8.26.0008, em trâmite na 4ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé/SP, requerida por BANCO BRADESCO S.A contra BRUNA CELLI MACCARRONI. Contribuinte nº 303.009.0219-8 (conf.fls.557). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP que não há débitos inscritos na Dívida Ativa e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 1.776,48 (10/04/2026). Débito desta ação às fls.539 no valor de R$ 42.758,93 (outubro/2025). ...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

587 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 319.000,00

Desconto

49 %

22/05/2026 14:30 • R$ 328.093,88

15/06/2026 14:30 • R$ 164.046,95

Lance Inicial

R$ 164.046,95

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 1.776,48

não há débitos inscritos na Dí...

Fiduciário:

R$ 42.758,93

Débito desta ação às fls.539 n...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...