Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Vila Inês, em São Paulo - São Paulo. 2000m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.687.687,4 no primeiro leilão em 04/05/2026 ou R$ 1.012.612,44 no segundo leilão, previsto para 27/05/2026.LOTE 03: MATRÍCULA Nº 172.583 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: UM TERRENO à RUA TEREZA CRISTINA, constituído pelos lotes 29, 30, 31 e 32, da quadra 05, VILA INÊS, Estação de Jaraguá, antiga Estação de Taipas, no Distrito de JARAGUÁ, medindo 40,00m de frente, por 50,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 2.000,00m2 confrontando do lado esquerdo de quem do terreno olha para a rua, com o prédio n° 205, da mesma rua, do lado direito na mesma situação, com o prédio n° 189 também da mesma rua, e nos fundos com propriedade de Elda Feltrin; terreno este situado à 600,00m da Estação de Jaraguá na Estrada de Ferro Santos – Jundiai. Consta na Av.01 desta matrícula que a rua Tereza Cristina, denomina-se atualmente rua Aparoema. Consta na Av.09 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10000310620245020608, foi determinada a indisponibilidade dos bens de LELE E NANI INCORPORADORA E CONSTRUTORA LTDA. Contribuinte nº 188.027.0020-5. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 272.001,32 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 23.034,65 (02/04/2026). Penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos no Processo nº 1115830-12.2021.8.26.0100, em tramite na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Itu/SP. Débito desta ação às fls.3156 no valor de R$ 7.907.290,37 (dezembro/2024). ...

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Leiloeiro

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Valor de Avaliação

Desconto %

04/05/2026 14:00 • R$ 1.687.687,4027/05/2026 14:00 • R$ 1.012.612,44

Lance InicialR$ 1.012.612,44Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 23.034,65
débitos de IPTU para o exercíc...
Fiduciário:
R$ 7.907.290,50
Débito desta ação às fls.3156...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...