Direitos sobre Apartamento 41 m² (01 vaga) - Vila Campestre - São Paulo - SP

Rua Cruz Das Almas, 301 - 2º Andar, Bloco 05, Vila Campestre, São Paulo - São Paulo, Cep 04330-060

Metragem do imóvel

41m²

Imóvel

Ocupado

Garagem

1 vagas

Número da matrícula

105.884

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Le Corbusier (projeto Jabaquara V), localizado no bairro Vila Campestre, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 330.000, com lance inicial de R$ 383.542,1 no primeiro leilão em 08/05/2026 ou R$ 230.125,27 no segundo leilão, previsto para 01/06/2026.DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 105.884 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: O apartamento nº 22, localizado no 2º andar do Bloco "05" do Condomínio Le Corbusier (Projeto Jabaquara "V"), situado na Rua Cruz das Almas, nº 301, no 42º Subdistrito - Jabaquara, contendo a área útil de 41,40 m², a área comum de 21,20 m², perfazendo a área construída de 62,60 m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,3205% no terreno e nas demais partes e coisas de uso comum do condomínio, cabendo-lhe o direito de estacionar um veículo de passeio no estacionamento coletivo, descoberto, no térreo do empreendimento, em vaga ou local indeterminado. Consta na Av.01 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF. Consta na Av.02 desta matrícula o compromisso de compra e venda firmado entre o proprietário e NISA GONÇALVES DE ARAÚJO RIBEIRO (promitente compradora). Contribuinte nº 091.035.0238-4. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 1.709,41 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 56,67 (30/03/2026). OBSERVAÇÕES: Consta às fls.67 dos autos, que foi firmado o contrato de Compromisso de Compra e Venda entre NISA GONÇALVES DE ARAÚJO RIBEIRO (promitente compradora) e COMPANHIA METROPOLITANA DE HABITAÇÃO DE SÃO PAULO – COHAB/SP (promitente vendedor), mas a promitente compradora veio a falecer e foi transferido os direitos para o seu único herdeiro, o executado, contudo, consta às fls. 248 dos autos, que o contrato se encontra quitado. Consta às fls.122 dos autos, que o contrato de hipoteca se encontra quitado. Débito desta ação no valor de R$ 233.670,65 (março/2026). ...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

587 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 330.000,00

Desconto

30 %

08/05/2026 14:00 • R$ 383.542,10

01/06/2026 14:00 • R$ 230.125,27

Lance Inicial

R$ 230.125,27

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 56,67

débitos de IPTU para o exercíc...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...