Prédio Comercial 291 m² - Centro - Porciúncula - RJ

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Centro, em Porciúncula - Rio de Janeiro. 291m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.831.333 no primeiro leilão em 29/04/2026 .LOTE 07 – PORCIÚNCULA/RJ – PRÉDIO COMERCIAL – DESOCUPADO Praça Antônio Amado, 152 - Centro - Porciúncula - RJ Área terreno: 390,00m² (conforme laudo) / Área construída: 291,00m² (conforme laudo) Matricula 2.568 do Serviço Notarial e Registral do Ofício Único de Porciúncula/RJ, A venda será formalizada por Escritura de compra e venda. Proprietário: Itaú Rent Administração e Participações S/A Forma de Pagamento: À vista/prazo REGULARIZAÇÃO NECESSÁRIA A CARGO DO ADQUIRENTE: I. Ciência ao adquirente da ausência de perímetros e área do imóvel na matrícula, constando no IPTU a área de 390,00m², sendo que eventual regularização do cadastro junto à Prefeitura e/ou retificação de área da matrícula no Registro de Imóveis competente, ficará a cargo do adquirente; II. Ciência ao adquirente da informação sobre existência de um prédio na matrícula, sem indicação da área construída, constando no IPTU a área de 156,00m² e no laudo a área de 291,00m², sendo que ficará por conta do adquirente a respectiva regularização da construção junto à Prefeitura e demais órgãos pertinentes, inclusive com regularização junto a Receita Federal para emissão da CND da obra, se necessário, para eventual averbação da área construída junto a matrícula do imóvel; III. Ciência ao adquirente que a matrícula do imóvel não indica a inscrição cadastral do imóvel na Prefeitura (01.02.007.0267.001), sendo que ficará por conta do adquirente a respectiva averbação junto a matrícula do imóvel. IV. A partir da data da venda e transferência da posse, o comprador assumirá o pagamento do IPTU anual e deverá providenciar a emissão dos Alvarás de Bombeiros, AVS, Funcionamento e demais pertinentes à atividade que vier a desenvolver no imóvel; V. Está ciente também, de que o imóvel é vendido em caráter AD CORPUS e no estado em que se encontra, sendo que as áreas mencionadas são meramente enunciativas; VI. Em nenhuma hipótese a vendedora responderá pela evicção de direitos com relação ao Imóvel ora vendido. Lance mínimo R$ 1.831.333,00 – Código do imóvel 90111 ...