Apartamento em Candeias, Jaboatão dos Guararapes PE

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Conjunto Residencial Jardim Karina, localizado no bairro Candeias, em Jaboatão Dos Guararapes - Pernambuco. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 55m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 118.000 no primeiro leilão em 25/05/2026 .Endereço: Avenida Aníbal Ribeiro Varejão, 1140, Jaboatão dos Guararapes, PE Status: Liberado para Lance JABOATÃO DOS GUARARAPES/PE - BAIRRO CANDEIAS - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO Avenida Anibal Varejão, nº 1140, apto nº 103, no Bloco A-9 do Conjunto Residencial Jardim Karina, Candeias, Jaboatão dos Guararapes/PE. Área do terreno: 5.004,25m² Área privativa: 55,425m² Fração ideal: 0,0125% Área total: 63,55m² Matrícula: 42.302 do 1º SRI de Jaboatão dos Guararapes/PE - Não consta CNM na matrícula. Inscrição prefeitura (IPTU): Inscrição cadastral n°1.3105.365.03.0355.0051-9 Sequencial 1.435600-7 Taxa de incêndio - TPEI: nº 333.322 - Taxa de Prevenção e Extinção de Incêndios do Corpo de Bombeiros Militar de Pernambuco Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. Visitação: não há visitação. Ciência da ação judicial nº 0013233-54.2025.8.17.2810em trâmite perante a 7ª Vara Cível da Comarca de Jaboatão dos Guararapes, movida por Alexandro Queiroz De Souza em face de Itaú Unibanco, assunto: Interpretação / Revisão de Contrato. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro. Condição de pagamento; - À vista com 10% de desconto; Lance mínimo R$ 118.000,00 Código do imóvel 923203 Condições de pagamento: Consulte descrição do lote. Apartamento à venda em leilão em Candeias, Jaboatão dos Guararapes PE...