Sítio Santo Antonio 45 ha - Sud Mennucci - SP

Descrição do imóvel

Area Rural , em Sud Mennucci - São Paulo. 7 quartos, 1 vaga de garagem, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 3.762.100, com lance inicial de R$ 3.844.306,2 no primeiro leilão em 29/05/2026 ou R$ 2.306.583,8 no segundo leilão, previsto para 22/06/2026. Aceita parcelamento.MATRÍCULA Nº 21.507 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PEREIRA BARRETO/SP - IMÓVEL: Uma gleba de terras com a área de 45,52,15 hectares e perímetro de 3.886,24 metros, localizada na Fazenda Araçatuba, constituída pelo Sítio Santo Antonio e Sítio São José, e que doravante passará a denominar-se "Sítio Santo Antonio", no distrito e município de Sud Mennucci, nesta comarca de Pereira Barreto, SP, com as seguintes divisas e confrontações: inicia-se a descrição deste perímetro no vértice 2, situado no limite do Sítio Santa Maria com o Sítio São José; deste, segue confrontando com o Sítio Santa Maria, matrícula nº 4.407, de propriedade de Seiki Kaneko, com os seguintes azimutes e distâncias: 152º03'42" e 170,18 metros, até o vértice 3; 152º43'05" e 143,99 metros, até o vértice 4, situado no limite do Sítio Araçatubinha com o Sítio Santa Maria; deste, segue confrontando com o Sítio Araçatubinha, posse do Espólio de Anthero Pereira de Almeida, com os seguintes azimutes e distâncias: 272º18'31" e 1.830,00 metros, até o vértice 5, situado no limite da cota 330 metros de desapropriação da CESP – Companhia Energética de São Paulo com o Sítio Araçatubinha; deste, segue pela cota 330 metros de desapropriação da CESP – Companhia Energética de São Paulo, com os seguintes azimutes e distâncias: 3º44'42" e 55,47 metros, até o vértice 6; 26º26'26" e 43,06 metros, até o vértice 7; 58º43'10" e 65,18 metros, até o vértice 8; 26º15'45" e 46,43 metros, até o vértice 9; 41º48'19" e 48,35 metros, até o vértice 10; 31º49'06" e 65,60 metros, até o vértice 11, situado no limite do Sítio São José com a cota 330 metros de desapropriação da CESP – Companhia Energética de São Paulo; deste, segue confrontando com o Sítio São José, de propriedade de Jeronimo Ferlete e sua mulher Moiselita dos Santos Pires Ferlete, com os seguintes azimutes e distâncias: 92º05'43" e 1.517,98 metros, até o vértice 2, ponto inicial da descrição deste perímetro; contendo no imóvel as seguintes benfeitorias: uma casa de tijolos com sete cômodos, coberta de telhas francesas e piso de vermelhão; um barracão/garagem, coberto de telhas francesas, com três paredes de tábuas e piso de terra batida. Consta no R.12 desta matrícula que o imóvel foi dado em hipoteca ao BANCO DO BRASIL S/A. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 00021110220078260619, em trâmite no 2° Oficio Judicial de Taquaritinga/SP, requerida por APARECIDA BARBOSA DE SOUZA contra ANTOŅIO FERLETE e outro, foi penhorado 50% do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.17 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 00003027020238260439, em trâmite no 2° Oficio Judicial de Pereira Barreto/SP, requerida por BANCO DO BRASIL S.A. contra ANTOŅIO FERLETE, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta no Laudo de Avaliação que o imóvel localizado no Sítio Santo Antonio, Bandeirantes d' Oeste - Minadeira - Zona Rural (CEP 15360-000) - Sud Mennucci/SP (distância 31,83 km), possui (duas) casas construídas, onde residem os proprietários e no outro imóvel reside Sr. Marcelo Ferlete e sua esposa Joscimara da Silva Ferreira Ferlete, e (um) barracão/garagem. INCRA nº 607.142.001.112-8. ...