Imóvel 373 m² com Possibilidade de Incorporação Imobiliária (Metrô Conceição) - Vila Guarani - São Paulo - SP

Rua Maracá, 321 - Vila Guarani, São Paulo - São Paulo, Cep 04313-210

Metragem do imóvel

373m²

Número da matrícula

15.912

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Vila Guarani, em São Paulo - São Paulo. 373m² de área privativa. avaliado em R$ 1.203.400,8, com lance inicial de R$ 1.330.237,9 no primeiro leilão em 27/04/2026 ou R$ 1.101.861,6 no segundo leilão, previsto para 21/05/2026.TRANSCRIÇÃO Nº 15.912 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: lote de terreno n 16 da quadra n 21, na Vila Guarany, Rua Maracá, na Circunscrição Primeira Saúde, com a área de 373m, medindo 10m de frente para a Rua Maracá, de um lado mede 45m, de outro lado mede 45m, e nos fundos fecha por uma linha de 6m, confrontando dos lados e fundos com a transmitente. Consta na Av.01 desta matrícula que no terreno objeto desta transcrição foi construído o prédio que recebeu o n. 321 da Rua Maracá. Contribuinte nº 310.028.0013-4. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos tributários no valor de R$ 153.772,72 (26/03/2026). ...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

1076 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 1.203.400,80

Desconto

8 %

27/04/2026 15:30 • R$ 1.330.237,90

21/05/2026 15:30 • R$ 1.101.861,60

Lance Inicial

R$ 1.101.861,60

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 153.772,72

Contribuinte nº 310.028.0013-4...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...