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Imagem indisponível

Imóvel com área de 537,72m²

localização

Rua Amaral Gurgel, 164 - Vila Buarque, Sao Paulo - São Paulo

metragem

Metragem do imóvel

537m²

metragem

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

78.988

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Vila Buarque, em São Paulo - São Paulo. 537m² de área privativa. avaliado em R$ 2.600.000, com lance inicial de R$ 2.751.993,5 no primeiro leilão em 21/05/2026 , previsto para 10/06/2026.OBS.: Conforme avaliação (evento 171), sobre benfeitorias do terreno acima descrito, encontra-se uma edificação térrea com características comercial cultural, contendo: sala de recepção, lanchonete, salão/auditório e sanitários, com área total construída de 537,72 m², conforme averbado na matrícula nº 78.988, do 5º CRI/SP, idade física real de 53 anos (1972), podendo ser classificada como Escritório Padrão Simples, limite médio, de acordo com o Estudo Valores de Edificações de Imóveis Urbanos de São Paulo, e enquadram-se na referência E necessitando de reparos de simples. AVERBAÇÃO/REGISTRO: AV.15: CAUÇÃO, os proprietários Mauro Grynszpan e sua mulher Rejane Jampolsky Grynszpan, deram em caução o imóvel objeto desta matrícula, em garantia à locação em que figuram como locadora Terpi Administradora de Bens Próprios Ltda, e como locatária Cepac - Centro de Diagnósticos Ltda; AV.16: CAUÇÃO, os proprietários Mauro Grynszpan e sua mulher Rejane Jampolsky Grynszpan, deram em caução o imóvel objeto desta matrícula, em garantia à locação em que figuram como locadores Arnaldo Poroger e sua mulher Helena Poroger, e como locatária Cepac - Centro de Diagnósticos Ltda; AV.17: INDISPONIBILIDADE, processo n° 10251951120228260224, averbação para constar a indisponibilidade dos bens de Mauro Grynszpan; AV.18: PENHORA, extraída do processo exequendo. VALOR DE AVALIAÇÃO: R$2.600.000,00 (dois milhões e seiscentos mil reais), em fevereiro de 2025, que será devidamente atualizado na data da Hasta conforme tabela prática do TJSP. . Local do(s) bem(ns): Rua Amaral Gurgel, 164 - Vila Buarque - Sao Paulo/SP Lance inicial: R$2.751.993,43 Documentos MATRICULA 78.988 LAUDO DE AVALIACAO TERMO DE PENHORA HOMOLOGACAO DA AVALIACAO NOMEACAO LEILAO Histórico de lances Usuário Valor Registro Tipo Sem lances para exibir Judicial 10ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE GUARULHOS Aberto para lances ON-LINE 1ª Praça: 21/05/2026 - 11h00hs 2ª Praça: 10/06/2026 - 11h00hs LANCE ATUAL: R$ 0,00 Habilite-se para o leilão Incremento mínimo: R$ 20.000,00 Home Quem somos...

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informacoes

Valor de Avaliação

R$ 2.600.000,00

Desconto

0 %
21/05/2026 00:00 • R$ 2.751.993,50

Lance Inicial

R$ 2.751.993,50

Dívidas
Condomínio:
Não Encontrado

...

IPTU:
Não Encontrado

...

Fiduciário:
Não Encontrado

...

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Documentos
atencao
Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...

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