Direitos Aquisitivos Decorrentes De Contrato De Alienação Fiduciária – Apartamento Nº 01, Torre 2, Bloco F, Vitta Ipiranga Ii – Rua Palmiro Bim, 597 – Ribeirão Preto/sp

Rua Palmiro Bim, 597 - Torre 2, Bloco F, Parque Dos Pinus, Ribeirão Preto - São Paulo, Cep 14062-249

Metragem do imóvel

40m²

Parcelamento

Aceita

Garagem

1 vagas

Número da matrícula

179.269

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Vitta Ipiranga Ii, localizado no bairro Parque dos Pinus, em Ribeirão Preto - São Paulo. 1 vaga de garagem, 40m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 150.000 no primeiro leilão em 06/08/2026 ou R$ 75.000 no segundo leilão, previsto para 26/08/2026. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO COMPLETA: "Direitos aquisitivos decorrentes de contrato de alienação fiduciária sobre imóvel localizado na Rua Palmiro Bim, nº 597, Apartamento nº 01, Torre 2 – Bloco F, Condomínio Vitta Ipiranga II, Parque dos Pinus, Ribeirão Preto – SP, CEP 14062-249. Apartamento com área total de 88,423 metros quadrados, sendo 40,710 metros quadrados de área real privativa, 19,450 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional, relativa a uma vaga de garagem individual e indeterminada, 28,263 metros quadrados de área real de uso comum, correspondente a fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,003530660. Cadastro Municipal: 126.254 (em área maior)." LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Palmiro Bim, nº 597, Apartamento 01, Torre 2 – Bloco F, Parque dos Pinus, CEP 14062-249, Ribeirão Preto – SP. DADOS DO IMOVEL Matrícula: nº 179.269 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP Inscrição IPTU: 126.254 (em área maior) Área Total: 88,423m² Área Privativa: 40,710m² Vaga de Garagem: 19,450m² (individual e indeterminada) Apartamento residencial integrante do Condomínio Vitta Ipiranga II, situado na Rua Palmiro Bim, nº 597, Parque dos Pinus, em Ribeirão Preto/SP, um dos principais municípios do interior paulista. A união é composta por área privativa de 40,710m², acrescida de vaga de garagem individual de 19,450m² e fração ideal de áreas comuns, totalizando 88,423m². O imóvel encontra-se gravado com alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal. São alienados exclusivamente os direitos aquisitivos do devedor fiduciante, sub-rogando-se o arrematante na posição contratual do executado perante o credor fiduciário, o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo devedor contratual. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais) – mar/2026 (conf. fls. 207) ÔNUS: Av.03 PENHORA expedida nestes autos; Av.02 PENHORA expedida pelo 2º Ofício Cível da Comarca de Ribeirão Preto/SP, proc. 1043655-78.2019.8.26.0506; Av.01 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. DÉBITOS CONHECIDOS: Débitos condominiais: R$26.858,79 para jan/2025 (conf. fls. 178-180); Débitos da alienação fiduciária: R$107.085,10 para abr/2023 (conf. fls. 121-151)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

46 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

06/08/2026 09:30 • R$ 150.000,00

26/08/2026 09:30 • R$ 75.000,00

Lance Inicial

R$ 150.000,00

Dívidas

Condomínio:

R$ 26.858,79

Débitos condominiais: R$26.858...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 107.085,10

Débitos da alienação fiduciári...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...