Imóvel em Carapicuíba/SP Imóvel em Carapicuíba/SP

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Vila Creti, em Carapicuíba - São Paulo. 1 vaga de garagem, 61m² de área privativa. avaliado em R$ 1.111.882,4, com lance inicial de R$ 1.121.778,1 no primeiro leilão em 25/06/2026 ou R$ 785.244,7 no segundo leilão, previsto para 15/07/2026. Aceita parcelamento. 0019442-08.2017.8.26.0405 Informações Número do Processo: 0019442-08.2017.8.26.0405 Ação: Indenização por Dano Material Comarca: Osasco/SP Foro: Osasco Vara: 1ª Vara Cível Autor: RUBENS BRASIL DE MENEZES. Réu: NELSON LEÃO HARDUIM (ESPÓLIO). Descrição Imóvel na Estrada Tamburi, nº 199 – Vila Creti, Carapicuíba/SP Imóvel de uso misto constituído por uma edificação com área total construída de 204,60 m², distribuída de forma funcional em um pavimento térreo e dois pavimentos superiores. O pavimento térreo conta com garagem e um salão comercial independente, propício para atividades de comércio ou serviços. Os dois pavimentos superiores são compostos por residências integradas, configurando uma excelente estrutura para habitação multifamiliar ou geração de renda com locação. Descrição Técnica: Um terreno urbano, constituído pelo lote do "JARDIM IRENE", perímetro urbano, da cidado, distrito e município de Carapicuíba, desta comarca de Barueri, medindo 7,04 metros (sete metros e quatro centímetros, de frente, para a Estrada Tambori; 29,40 metros (vinte e nove metros e quarenta centímetros), da frente aos fundos, do lado direito; 29,05 metros (vinte e nove metros e cinco centímetros), da frente aos fundos, do lado esquerdo; e, nos fundos mede 7,00 metros (sete metros); encerrando-se a área total de 204,60 m² (duzentos e quatro metros e sessenta decímetros quadrados); confrontando pelo lado direito, com Estefano Pessel e sua mulher; do lado esquerdo com Friedrich Daubek, e nos fundos com Paulo Pessel; terreno esse distante 40,59 metros da esquina da Rua Um, e localizado do lado direito da Estrada do Tambori. Imóvel objeto da matricula 75.323 do 1º CRI de Barueri/SP com Inscrição Municipal sob o nº 23253.40.65.0345.00.000.3. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Imóvel na Estrada Tamburi, nº 199 – Vila Creti, Carapicuíba/SP Imóvel de uso misto constituído por uma edificação com área total construída de 204,60 m², distribuída de forma funcional em um pavimento térreo e dois pavimentos superiores. O pavimento térreo conta com garagem e um salão comercial independente, propício para atividades de comércio ou serviços. Os dois pavimentos superiores são compostos por residências integradas, configurando uma excelente estrutura para habitação multifamiliar ou geração de renda com locação. Descrição Técnica: Um terreno urbano, constituído pelo lote do "JARDIM IRENE", perímetro urbano, da cidado, distrito e município de Carapicuíba, desta comarca de Barueri, medindo 7,04 metros (sete metros e quatro centímetros, de frente, para a Estrada Tambori; 29,40 metros (vinte e nove metros e quarenta centímetros), da frente aos fundos, do lado direito; 29,05 metros (vinte e nove metros e cinco centímetros), da frente aos fundos, do lado esquerdo; e, nos fundos mede 7,00 metros (sete metros); encerrando-se a área total de 204,60 m² (duzentos e quatro metros e sessenta decímetros quadrados); confrontando pelo lado direito, com Estefano Pessel e sua mulher; do lado esquerdo com Friedrich Daubek, e nos fundos com Paulo Pessel; terreno esse distante 40,59 metros da esquina da Rua Um, e localizado do lado direito da Estrada do Tambori. Imóvel objeto da matricula 75.323 do 1º CRI de Barueri/SP com Inscrição Municipal sob o nº 23253.40.65.0345.00.000.3. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Informações Número do Processo: 0019442-08.2017.8.26.0405 Ação: Indenização por Dano Material Comarca: Osasco/SP Foro: Osasco Vara: 1ª Vara Cível Autor: RUBENS BRASIL DE MENEZES. Réu: NELSON LEÃO HARDUIM (ESPÓLIO). Descrição Imóvel na Estrada Tamburi, nº 199 – Vila Creti, Carapicuíba/SP Imóvel de uso misto constituído por uma edificação com área total construída de 204,60 m², distribuída de forma funcional em um pavimento térreo e dois pavimentos superiores. O pavimento térreo conta com garagem e um salão comercial independente, propício para atividades de comércio ou serviços. Os dois pavimentos superiores são compostos por residências integradas, configurando uma excelente estrutura para habitação multifamiliar ou geração de renda com locação. Descrição Técnica: Um terreno urbano, constituído pelo lote do "JARDIM IRENE", perímetro urbano, da cidado, distrito e município de Carapicuíba, desta comarca de Barueri, medindo 7,04 metros (sete metros e quatro centímetros, de frente, para a Estrada Tambori; 29,40 metros (vinte e nove metros e quarenta centímetros), da frente aos fundos, do lado direito; 29,05 metros (vinte e nove metros e cinco centímetros), da frente aos fundos, do lado esquerdo; e, nos fundos mede 7,00 metros (sete metros); encerrando-se a área total de 204,60 m² (duzentos e quatro metros e sessenta decímetros quadrados); confrontando pelo lado direito, com Estefano Pessel e sua mulher; do lado esquerdo com Friedrich Daubek, e nos fundos com Paulo Pessel; terreno esse distante 40,59 metros da esquina da Rua Um, e localizado do lado direito da Estrada do Tambori. Imóvel objeto da matricula 75.323 do 1º CRI de Barueri/SP com Inscrição Municipal sob o nº 23253.40.65.0345.00.000.3. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Edital do Leilão Visualizar Baixar Matrícula Visualizar Baixar Estrada Tambory, 199 - Vila Mercês - Carapicuíba - SP...