AMERICANÓPOLIS - IMÓVEL COM 03 CASAS E TERRENO 126M² AMERICANÓPOLIS - IMÓVEL COM 03 CASAS E TERRENO 126M²

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Americanópolis, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 3 banheiros, 126m² de área privativa. avaliado em R$ 234.216,67, com lance inicial de R$ 234.216,66 no primeiro leilão em 10/08/2026 . Aceita parcelamento.1030057-80.2020.8.26.0002 Informações Número do Processo: 1030057-80.2020.8.26.0002 Ação: Alienação Judicial de Bens Comarca: São Paulo Foro: Foro Regional II - Santo Amaro Vara: 7ª Vara Cível Autor: Rosane Aparecida de Toledo Pereira Advogado do Autor: Edgar Francisco Nori Réu: Inês Pereira da Silva Advogado do Réu: DEFENSORIA PUBLICA ESTADO DE SÃO PAULO Descrição DO BEM: UMA CASA E SEU RESPECTIVO TERRENO, LOCALIZADOS NA RUA GOMES DE AMORIM, Nº 115, AMERICANÓPOLIS, SÃO PAULO – SP, CEP 04416-020. Assim descrito em sua Matrícula: TERRENO situado na Rua Gomes de Amorim, constante do lote 41 da quadra B, no lugar denominado Cupacê, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, medindo 6,00m de frente, por 21,00m da frente aos fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 126,00m2, confrontando de quem da via olha para o imóvel, do lado direito com o lote 42; do lado esquerdo com o lote 40; e nos fundos com parte dos lotes 04 e 05. Descrição do Imóvel: O imóvel é constituído por uma edificação principal dividida em três casas, sendo a casa 1 e casa 2 térreas e a casa 3 com dois pavimentos. A casa 1 é possui quarto, cozinha, banheiro; e a casa 2 é composta por quarto, sala, banheiro cozinha; a casa 3 não foi vistoriada pois estava trancada. Matrícula: nº 389.453 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 172.371.0040-7. Ônus/Gravames ativos: Av.11 – Averbado o ARROLAMENTO DE BENS para constar que a parte ideal correspondente a 1/7 do imóvel desta matrícula passou a integrar o termo de arrolamento de bens e direitos do sujeito passivo Ivan Tadeu Dias Pereira, CPF nº 012.539.518-37, relativo ao processo de arrolamento de bens nº 15746.723049/2021-21; Av.13 - Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS de Ivan Tadeu Dias Pereira, CPF nº 012.539.518-37, determinada nos autos da Execução Fiscal nº 50272094320224036182 que tramita perante a 11ª Vara Cível de Execuções Fiscais do Tribunal Regional Federal da Terceira Região do Estado de São Paulo. Débito de IPTU: Nada consta, conforme Certidão Negativa de Débitos emitida em maio/2026. Avaliação: R$ 234.216,67 atualizada até maio/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 217.000,00 realizada em novembro/2024. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. DO BEM: UMA CASA E SEU RESPECTIVO TERRENO, LOCALIZADOS NA RUA GOMES DE AMORIM, Nº 115, AMERICANÓPOLIS, SÃO PAULO – SP, CEP 04416-020. Assim descrito em sua Matrícula: TERRENO situado na Rua Gomes de Amorim, constante do lote 41 da quadra B, no lugar denominado Cupacê, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, medindo 6,00m de frente, por 21,00m da frente aos fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 126,00m2, confrontando de quem da via olha para o imóvel, do lado direito com o lote 42; do lado esquerdo com o lote 40; e nos fundos com parte dos lotes 04 e 05. Descrição do Imóvel: O imóvel é constituído por uma edificação principal dividida em três casas, sendo a casa 1 e casa 2 térreas e a casa 3 com dois pavimentos. A casa 1 é possui quarto, cozinha, banheiro; e a casa 2 é composta por quarto, sala, banheiro cozinha; a casa 3 não foi vistoriada pois estava trancada. Matrícula: nº 389.453 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 172.371.0040-7. Ônus/Gravames ativos: Av.11 – Averbado o ARROLAMENTO DE BENS para constar que a parte ideal correspondente a 1/7 do imóvel desta matrícula passou a integrar o termo de arrolamento de bens e direitos do sujeito passivo Ivan Tadeu Dias Pereira, CPF nº 012.539.518-37, relativo ao processo de arrolamento de bens nº 15746.723049/2021-21; Av.13 - Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS de Ivan Tadeu Dias Pereira, CPF nº 012.539.518-37, determinada nos autos da Execução Fiscal nº 50272094320224036182 que tramita perante a 11ª Vara Cível de Execuções Fiscais do Tribunal Regional Federal da Terceira Região do Estado de São Paulo. Débito de IPTU: Nada consta, conforme Certidão Negativa de Débitos emitida em maio/2026. Avaliação: R$ 234.216,67 atualizada até maio/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 217.000,00 realizada em novembro/2024. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. Informações Número do Processo: 1030057-80.2020.8.26.0002 Ação: Alienação Judicial de Bens Comarca: São Paulo Foro: Foro Regional II - Santo Amaro Vara: 7ª Vara Cível Autor: Rosane Aparecida de Toledo Pereira Advogado do Autor: Edgar Francisco Nori Réu: Inês Pereira da Silva Advogado do Réu: DEFENSORIA PUBLICA ESTADO DE SÃO PAULO Descrição DO BEM: UMA CASA E SEU RESPECTIVO TERRENO, LOCALIZADOS NA RUA GOMES DE AMORIM, Nº 115, AMERICANÓPOLIS, SÃO PAULO – SP, CEP 04416-020. Assim descrito em sua Matrícula: TERRENO situado na Rua Gomes de Amorim, constante do lote 41 da quadra B, no lugar denominado Cupacê, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, medindo 6,00m de frente, por 21,00m da frente aos fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 126,00m2, confrontando de quem da via olha para o imóvel, do lado direito com o lote 42; do lado esquerdo com o lote 40; e nos fundos com parte dos lotes 04 e 05. Descrição do Imóvel: O imóvel é constituído por uma edificação principal dividida em três casas, sendo a casa 1 e casa 2 térreas e a casa 3 com dois pavimentos. A casa 1 é possui quarto, cozinha, banheiro; e a casa 2 é composta por quarto, sala, banheiro cozinha; a casa 3 não foi vistoriada pois estava trancada. Matrícula: nº 389.453 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 172.371.0040-7. Ônus/Gravames ativos: Av.11 – Averbado o ARROLAMENTO DE BENS para constar que a parte ideal correspondente a 1/7 do imóvel desta matrícula passou a integrar o termo de arrolamento de bens e direitos do sujeito passivo Ivan Tadeu Dias Pereira, CPF nº 012.539.518-37, relativo ao processo de arrolamento de bens nº 15746.723049/2021-21; Av.13 - Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS de Ivan Tadeu Dias Pereira, CPF nº 012.539.518-37, determinada nos autos da Execução Fiscal nº 50272094320224036182 que tramita perante a 11ª Vara Cível de Execuções Fiscais do Tribunal Regional Federal da Terceira Região do Estado de São Paulo. Débito de IPTU: Nada consta, conforme Certidão Negativa de Débitos emitida em maio/2026. Avaliação: R$ 234.216,67 atualizada até maio/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 217.000,00 realizada em novembro/2024. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. Minuta de Edital Visualizar Baixar Matrícula Visualizar Baixar IPTU Visualizar Baixar Laudo de Avaliação Visualizar Baixar...