Apartamento 57 m² (01 vaga) - Centro - Diadema - SP

Avenida São José, 460 - Bloco Jaguarire, 2º Andar, Centro, Diadema - São Paulo, Cep 09910-380

Metragem do imóvel

57m²

Garagem

1 vagas

Número da matrícula

23.102

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Fluvial, localizado no bairro Centro, em Diadema - São Paulo. 1 vaga de garagem, 57m² de área privativa. avaliado em R$ 281.700, com lance inicial de R$ 281.700 no primeiro leilão em 22/06/2026 ou R$ 169.020 no segundo leilão, previsto para 16/07/2026.MATRÍCULA Nº 23.102 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE DIADEMA/SP – IMÓVEL: Uma unidade autônoma denominada apartamento N.º 23. do Bloco Jaguarire " localizado no segundo andar ou 38 integrante do Condomínio Fluvial, situado na Avenida São José, n.º 460, neste distrito, município e comarca de Diadema, Estado de São Paulo, contendo a área privativa de 57,592 mts2., área comum de 7,8056 mts, encerrando uma área total de 65,3976 cabendo lhe no terreno a fração ideal de 0, 3974% e nas partes comuns do condomínio a fração ideal de 0,4362% confrontando pela frente com o hall, escadarias, poço de iluminação e o apartamento nº 22, de quem da Avenida São José olha para o prédio; pelo lado direito com as escadarias apartamento nº 24, pelo lado esquerdo com o poço de iluminação parede lateral esquerda externa do prédio, na confrontação com propriedade de José de Oliveira ou sucessores; e, pelos fundos, com a parede de fundos externa do prédio, na confrontação a área ajardinada que separa edifício das vagas de estacionamento. VAGA NA GARAGEM nº 162, localizada na garagem coletiva do Edifício Niete e Tocantins e no pátio do condomínio fluvial, confrontando pela frente com o jardim ali existente, pelo lado direito com o jardim ali existente, na confrontação com propriedade de José de Oliveira ou sucessores; pelo lado esquerdo com a vaga nº 163; e, pelos fundos, com o espaço reservado a passagens e manobras. Consta na Av.02 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca a ITAU S/A CRÉDITO OMOBILIÁRIO. Consta na Av.04 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Débito nesta ação no valor de R$ 371.346,80 (maio/2025)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

587 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 281.700,00

Desconto

40 %

22/06/2026 14:00 • R$ 281.700,00

16/07/2026 14:00 • R$ 169.020,00

Lance Inicial

R$ 281.700,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...