Lote 001 - Aptº 203, c/ 29,80m², 01qto - Boa Viagem

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Edificio Golden Sea Home Service, localizado no bairro Boa Viagem, em Recife - Pernambuco. 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 30m² de área privativa. avaliado em R$ 300.000, com lance inicial de R$ 300.000 no primeiro leilão em 21/01/2026 . Aceita parcelamento.PROCESSO: 0016751-83.2022.8.17.8201 DESCRIÇÃO DO BEM: Fração ideal equivalente a 0,024558, do lote de terreno próprio onde existiu a casa de nº 305, bairro de Boa Viagem, freguesia dos Afogados, Recife/PE, fração essa que corresponderá ao apartamento de nº 203 (duzentos e três), tipo C, localizado no 2º pavimento elevado tipo 1, do EDIFICIO GOLDEN SEA HOME SERVICE, situado na Rua Padre Bernardino Pessoa, em construção no mencionado terreno, confrontando-se pela frente, com a Rua Padre Bernardino Pessoa; lado direito com o terreno da casa de nº 289; lado esquerdo com o terreno da casa nº 317, ambas da referida Rua Padre Bernardino Pessoa; e, fundos com o terreno da casa nº 47 da Rua Francisco da Cunha. O Aptº de início citado terá uma área privativa de 29,8900m², área comum de 32,5805m² (11,0000m² de divisão não proporcional e 21,5805m² de divisão proporcional), área total de 62,4705m² e ainda o direito a um local para estacionamento de um automóvel de passeio, de porte médio, no estacionamento coletivo. SEGUNDO OFICIAL DE JUSTIÇA AVALIADOR: Apartamento 203 do Edf Golden Sea Home Service, composto por três ambientes, sendo eles uma cozinha americana integrada com área de serviço, um quarto e um banheiro, perfazendo um total de 40m², aproximadamente. O imóvel, encontra-se em bom estado de conservação, com armários na cozinha/área de serviço, no quarto e no banheiro. VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais) FIEL DEPOSITÁRIO: Gustavo (síndico do edifício) MATRÍCULA: registrado sob o nº 88.828, no 01º Registro de Imóveis de Recife/PE. R-7- 88.828 – Consta alienação fiduciária em favor do BANCO ABN AMRO REAL S/A. OBSERVAÇÕES DO LEILOEIRO OFICIAL: Imóvel registrado em nome de terceiros. Contudo, existe nos autos a promessa de compra e venda do imóvel registrada, celebrada entre os “proprietários” e a demandada da presente execução. Consta nos termos do contrato de compra e venda uma clausula de quitação do saldo do financiamento, devidamente acompanhado do comprovante de pagamento. O Santander, sucessor do credor fiduciário foi intimado e cientificado da penhora e execução....