Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício São Cristóvão, localizado no bairro Boa Vista, em Recife - Pernambuco. 1 quarto, 1 banheiro, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 150.000, com lance inicial de R$ 150.000 no primeiro leilão em 21/01/2026 .PROCESSO: 0017362-02.2023.8.17.8201 DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento de nº 312 (trezentos e doze) do 3º pavimento do “Edifício São Cristóvão”, em construção, situado à Rua da Aurora, nº 295, bairro e freguesia da Boa Vista, Recife/PE. Composto de uma sala, um quarto, uma cozinha e um banheiro, com uma área real privativa de 44,98m², área comum de 9,28m² e área total de 54,26m², e sua correspondente fração ideal, equivalente a 0,0029861 do terreno de marinha, onde existiu a casa nº 295 da Rua da Aurora, medindo o terreno 21,51m de FRENTE e FUNDOS, por 57,35m de comprimento em ambos os lados, perfazendo uma área total de 1.233,59m², confrontando-se pela FRENTE com a referida rua da Aurora; FUNDOS com a Rua da União; LADO DIREITO com o prédio nº 227, da Rua da Aurora; e LADO ESQUERDO com terreno não construído. SEGUNDO OFICIAL DE JUSTIÇA AVALIADOR: DO EDIFÍCIO: O Edifício São Cristóvão está localizado na área urbana da cidade do Recife-PE, situado na Rua da Aurora, nº 295, Boa Vista. Possui 16 andares, além da sobreloja, com dezessete unidades por andar. O edifício conta com três elevadores, portaria 24h, portão com destravamento eletrônico, interfone. A fachada é revestida com pastilhas. Prédio construído em terreno plano, à margem do Rio Capibaribe, com pavimentação em asfalto das vias do entorno, as quais possuem calçadas, guias e sarjetas. A região é servida de saneamento, água, energia elétrica, transporte coletivo, coleta de lixo, entrega postal, lojas, restaurantes, padaria. – DA UNIDADE PENHORADA: 01 (um) apartamento nº 312, situado no 3º andar do Edifício São Cristóvão, localizado na Rua da Aurora, 275 Boa Vista, Recife-PE, medindo cerca de 55 metros quadrados, composto de sala, quarto, banheiro e cozinha. O piso é em cerâmica e a pintura requer acabamentos. A estrutura hidráulica funciona normalmente. Imóvel em regular estado de conservação. FIEL DEPOSITÁRIO: Dalete F. AVALIAÇÃO: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais) MATRÍCULA: Registrado no 2º Cartório de Registro de Imóveis, sob o nº 2448. OBSERVAÇÕES DO LEILOEIRO: Imóvel registrado em nome de terceiro, falecido, genitor da demandada na presente execução....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

8 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 150.000,00

Desconto0 %

21/01/2026 10:00 • R$ 150.000,00

Lance InicialR$ 150.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...