LOTE 001 UM APARTAMENTO RESIDENCIAL SITUADO NA AVENIDA ACRÍSIO CRUZ

Avenida Acrísio Cruz, 30 - Apartamento Nº 506, Salgado Filho, Aracaju - Sergipe, Cep 49060-010

Metragem do imóvel

68m²

Quartos

Banheiros

Garagem

1 vagas

Número da matrícula

15880

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Residencial Boulevard Residence, localizado no bairro Salgado Filho, em Aracaju - Sergipe. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 68m² de área privativa. avaliado em R$ 280.000, com lance inicial de R$ 224.000 no primeiro leilão em 01/06/2026 ou R$ 224.000 no segundo leilão, previsto para 15/06/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SERGIPE Cidade: Aracaju/SE Endereço: Avenida Acrísio Cruz, nº 30, Edifício Residencial Boulevard Residence, Apartamento nº 506, Salgado Filho Matrícula: 15880 Descrição: Um apartamento residencial situado na Avenida Acrísio Cruz, nº 30, Edifício Residencial Boulevard Residence, Apartamento nº 506, no Bairro Salgado Filho, na cidade de Aracaju/SE, CEP: 49.060-010 Processo: 202310700191 Vara: 7ª VARA CÍVEL Comarca: Aracaju/SE Exequente: Condomínio Edifício Boulevard Residence Executado: Elizabeth Santos Rocha Teles e Outros Observações do Lote Ônus: 1) Dívida de IPTU - Entendimento Legal: De acordo com o artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. 2) Dívida de Condomínio - Com fundamento no §1º, do art. 908, do CPC, os débitos de taxas de condomínio anteriores à arrematação se subrogarão no produto da venda, salvo entendimento judicial em sentido diverso. 3) Dívida de Foro, Laudêmio e outros junto a SPU: De acordo com a certidão de inteiro teor do imóvel, este encontra-se situado em terreno de marinha, nos termos do artigo 3º da Lei nº. 9.760/46. Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, os débitos de foro e laudêmio se sub-rogarão no produto da arrematação em caso de venda. Entendimento Legal: De acordo com o artigo 908 § 1º do CPC, no caso de adjudicação ou alienação, os créditos de natureza propter rem que recaem sobre o bem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso. Observação: O bem será entregue ao arrematante livre de quaisquer ônus, sub-rogando-os do produto da arrematação, inclusive os débitos condominiais, salvo entendimento diverso do juízo. Localização do Imóvel Endereço: Avenida Acrísio Cruz, nº 30, Edifício Residencial Boulevard Residence, Apartamento nº 506, Salgado Filho Cidade: Aracaju / SE...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

12 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 280.000,00

Desconto

20 %

01/06/2026 07:00 • R$ 224.000,00

15/06/2026 07:00 • R$ 224.000,00

Lance Inicial

R$ 224.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...