LAPA- APTO DE 03 DORM- SALA-COZINHA- 01 VAGA- 118,55M² UTEIS LAPA- APTO DE 03 DORM- SALA-COZINHA- 01 VAGA- 118,55M² ÚTEIS

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Lapa, localizado no bairro Lapa, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 1 vaga de garagem, 118m² de área privativa. avaliado em R$ 743.011,1, com lance inicial de R$ 738.432,75 no primeiro leilão em 23/07/2026 ou R$ 221.529,84 no segundo leilão, previsto para 30/07/2026. Aceita parcelamento.1013682-90.2023.8.26.0004 ÁREA ÚTIL 118,55m² DORMITÓRIOS 3 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 1013682-90.2023.8.26.0004 Ação: Despesas Condominiais Comarca: São Paulo Foro: Foro Regional IV - Lapa Vara: 1ª Vara Cível Juiz: Patrícia Martins Conceição Autor: Condominio Edificio Lapa Advogado do Autor: Marcello Ramalho Filgueiras Réu: Rui Renan Peric Advogado do Réu: João Marcos Debieux de Oliveira Lima Descrição DO BEM: O APARTAMENTO nº 504 localizado no 5º andar do EDIFÍCIO LAPA, à Rua DOMINGOS RODRIGUES nº 636, no 14º subdistrito, Lapa, com a área construída de 118,55 m2, sendo8,65 m2 de área comum, cabendo-lhe a fração ideal de 2,32% no terreno descrito na transcrição 50.811 deste Cartório, à margem da qual sob nº 2, foi registrada a especificação de condomínio do referido edifício. Matrícula Imobiliária nº 62.849, do10º CRI de São Paulo/SP. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 62.849 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 080.066.0082-1 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.7 – Averbada a PENHORA do imóvel nos autos do processo nº 583.00.2007.115563-7, que tramita perante a 2ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo; AV.8 - Averbada a PENHORA do imóvel nos autos do processo nº 0001397-09.2012.5.02.0062, que tramita perante a 62ª Vara do Trabalho de São Paulo; AV.9 - Averbada a PENHORA do imóvel nos autos do processo nº 00008376-42.2015.5.02.0029, que tramita perante a 29ª Vara do Trabalho de São Paulo; AV.10 - Averbada a PENHORA do imóvel nos autos do processo nº 0000957-72.2012.5.02.0010, que tramita perante a 10ª Vara do Trabalho de São Paulo; AV.11 - Averbada a PENHORA do imóvel nos autos do processo nº 0000364-46.2012.5.02.0009, que tramita perante a 9ª Vara do Trabalho de São Paulo; AV.12 - Averbada a PENHORA do imóvel nos autos do processo nº 0000364-46.2012.5.02.0009, que tramita perante a 9ª Vara do Trabalho de São Paulo; AV.14 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA. A GARAGEM nº 15 localizada no subsolo do EDIFÍCIO LAPA, à Rua DOMINGOSRODRIGUES nº 636, no 14º subdistrito, Lapa, com a área construída de 15 m², área comum de 16 m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,55% no terreno descrito na transcrição 50.811 deste Cartório, à margem da qual sob nº 2, foi averbada a instituição de condomínio do referido edifício. MATRÍCULA: 62.850, do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 62.850 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 080.066.0082-1 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.7 – Averbada a PENHORA do imóvel nos autos do processo nº 583.00.2007.115563-7, que tramita perante a 2ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo; AV.8 - Averbada a PENHORA do imóvel nos autos do processo número de ordem 0465-2011, que tramita perante a 76ª Vara do Trabalho de São Paulo; AV.9 - Averbada a PENHORA do imóvel nos autos do processo nº 0001397-09.2012.5.02.0062, que tramita perante a 62ª Vara do Trabalho de São Paulo; AV.10 - Averbada a PENHORA do imóvel nos autos do processo nº 0000485-26.2013.5.02.0062, que tramita perante a Vara do Trabalho de São Paulo; AV11 - Averbada a INDISPONIBILIDADE do imóvel nos autos do processo nº 0000364-46.2012.5.02.0009, que tramita perante a 9ª Vara do Trabalho de São Paulo; AV.12 - Averbada a PENHORA do imóvel nos autos do processo nº 0000364-46.2012.5.02.0009, que tramita perante a 9ª Vara do Trabalho de São Paulo; AV.15 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 743.011,12, atualizada até junho/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 700.000,00, em março/2025. DÉBITOS DE IPTU: R$ 83,25, para o exercício de 2026 e R$ 723, 66, inscrito em Dívida Ativa. DÉBITO DA AÇÃO/CONDOMINIAL: R$ 66.384,58, atualizado até julho/2025, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. DO BEM: O APARTAMENTO nº 504 localizado no 5º andar do EDIFÍCIO LAPA, à Rua DOMINGOS RODRIGUES nº 636, no 14º subdistrito, Lapa, com a área construída de 118,55 m2, sendo8,65 m2 de área comum, cabendo-lhe a fração ideal de 2,32% no terreno descrito na transcrição 50.811 deste Cartório, à margem da qual sob nº 2, foi registrada a especificação de condomínio do referido edifício. Matrícula Imobiliária nº 62.849, do10º CRI de São Paulo/SP. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 62.849 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 080.066.0082-1 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.7 – Averbada a PENHORA do imóvel nos autos do processo nº 583.00.2007.115563-7, que tramita perante a 2ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo; AV.8 - Averbada a PENHORA do imóvel nos autos do processo nº 0001397-09.2012.5.02.0062, que tramita perante a 62ª Vara do Trabalho de São Paulo; AV.9 - Averbada a PENHORA do imóvel nos autos do processo nº 00008376-42.2015.5.02.0029, que tramita perante a 29ª Vara do Trabalho de São Paulo; AV.10 - Averbada a PENHORA do imóvel nos autos do processo nº 0000957-72.2012.5.02.0010, que tramita perante a 10ª Vara do Trabalho de São Paulo; AV.11 - Averbada a PENHORA do imóvel nos autos do processo nº 0000364-46.2012.5.02.0009, que tramita perante a 9ª Vara do Trabalho de São Paulo; AV.12 - Averbada a PENHORA do imóvel nos autos do processo nº 0000364-46.2012.5.02.0009, que tramita perante a 9ª Vara do Trabalho de São Paulo; AV.14 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA. A GARAGEM nº 15 localizada no subsolo do EDIFÍCIO LAPA, à Rua DOMINGOSRODRIGUES nº 636, no 14º subdistrito, Lapa, com a área construída de 15 m², área comum de 16 m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,55% no terreno descrito na transcrição 50.811 deste Cartório, à margem da qual sob nº 2, foi averbada a instituição de condomínio do referido edifício. MATRÍCULA: 62.850, do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 62.850 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 080.066.0082-1 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.7 – Averbada a PENHORA do imóvel nos autos do processo nº 583.00.2007.115563-7, que tramita perante a 2ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo; AV.8 - Averbada a PENHORA do imóvel nos autos do processo número de ordem 0465-2011, que tramita perante a 76ª Vara do Trabalho de São Paulo; AV.9 - Averbada a PENHORA do imóvel nos autos do processo nº 0001397-09.2012.5.02.0062, que tramita perante a 62ª Vara do Trabalho de São Paulo; AV.10 - Averbada a PENHORA do imóvel nos autos do processo nº 0000485-26.2013.5.02.0062, que tramita perante a Vara do Trabalho de São Paulo; AV11 - Averbada a INDISPONIBILIDADE do imóvel nos autos do processo nº 0000364-46.2012.5.02.0009, que tramita perante a 9ª Vara do Trabalho de São Paulo; AV.12 - Averbada a PENHORA do imóvel nos autos do processo nº 0000364-46.2012.5.02.0009, que tramita perante a 9ª Vara do Trabalho de São Paulo; AV.15 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 743.011,12, atualizada até junho/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 700.000,00, em março/2025. DÉBITOS DE IPTU: R$ 83,25, para o exercício de 2026 e R$ 723, 66, inscrito em Dívida Ativa. DÉBITO DA AÇÃO/CONDOMINIAL: R$ 66.384,58, atualizado até julho/2025, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. ÁREA ÚTIL 118,55m² DORMITÓRIOS 3 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 1013682-90.2023.8.26.0004 Ação: Despesas Condominiais Comarca: São Paulo Foro: Foro Regional IV - Lapa Vara: 1ª Vara Cível Juiz: Patrícia Martins Conceição Autor: Condominio Edificio Lapa Advogado do Autor: Marcello Ramalho Filgueiras Réu: Rui Renan Peric Advogado do Réu: João Marcos Debieux de Oliveira Lima Descrição DO BEM: O APARTAMENTO nº 504 localizado no 5º andar do EDIFÍCIO LAPA, à Rua DOMINGOS RODRIGUES nº 636, no 14º subdistrito, Lapa, com a área construída de 118,55 m2, sendo8,65 m2 de área comum, cabendo-lhe a fração ideal de 2,32% no terreno descrito na transcrição 50.811 deste Cartório, à margem da qual sob nº 2, foi registrada a especificação de condomínio do referido edifício. Matrícula Imobiliária nº 62.849, do10º CRI de São Paulo/SP. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 62.849 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 080.066.0082-1 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.7 – Averbada a PENHORA do imóvel nos autos do processo nº 583.00.2007.115563-7, que tramita perante a 2ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo; AV.8 - Averbada a PENHORA do imóvel nos autos do processo nº 0001397-09.2012.5.02.0062, que tramita perante a 62ª Vara do Trabalho de São Paulo; AV.9 - Averbada a PENHORA do imóvel nos autos do processo nº 00008376-42.2015.5.02.0029, que tramita perante a 29ª Vara do Trabalho de São Paulo; AV.10 - Averbada a PENHORA do imóvel nos autos do processo nº 0000957-72.2012.5.02.0010, que tramita perante a 10ª Vara do Trabalho de São Paulo; AV.11 - Averbada a PENHORA do imóvel nos autos do processo nº 0000364-46.2012.5.02.0009, que tramita perante a 9ª Vara do Trabalho de São Paulo; AV.12 - Averbada a PENHORA do imóvel nos autos do processo nº 0000364-46.2012.5.02.0009, que tramita perante a 9ª Vara do Trabalho de São Paulo; AV.14 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA. A GARAGEM nº 15 localizada no subsolo do EDIFÍCIO LAPA, à Rua DOMINGOSRODRIGUES nº 636, no 14º subdistrito, Lapa, com a área construída de 15 m², área comum de 16 m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,55% no terreno descrito na transcrição 50.811 deste Cartório, à margem da qual sob nº 2, foi averbada a instituição de condomínio do referido edifício. MATRÍCULA: 62.850, do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 62.850 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 080.066.0082-1 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.7 – Averbada a PENHORA do imóvel nos autos do processo nº 583.00.2007.115563-7, que tramita perante a 2ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo; AV.8 - Averbada a PENHORA do imóvel nos autos do processo número de ordem 0465-2011, que tramita perante a 76ª Vara do Trabalho de São Paulo; AV.9 - Averbada a PENHORA do imóvel nos autos do processo nº 0001397-09.2012.5.02.0062, que tramita perante a 62ª Vara do Trabalho de São Paulo; AV.10 - Averbada a PENHORA do imóvel nos autos do processo nº 0000485-26.2013.5.02.0062, que tramita perante a Vara do Trabalho de São Paulo; AV11 - Averbada a INDISPONIBILIDADE do imóvel nos autos do processo nº 0000364-46.2012.5.02.0009, que tramita perante a 9ª Vara do Trabalho de São Paulo; AV.12 - Averbada a PENHORA do imóvel nos autos do processo nº 0000364-46.2012.5.02.0009, que tramita perante a 9ª Vara do Trabalho de São Paulo; AV.15 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 743.011,12, atualizada até junho/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 700.000,00, em março/2025. DÉBITOS DE IPTU: R$ 83,25, para o exercício de 2026 e R$ 723, 66, inscrito em Dívida Ativa. DÉBITO DA AÇÃO/CONDOMINIAL: R$ 66.384,58, atualizado até julho/2025, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. Minuta de Edital Visualizar Baixar Matrícula Visualizar Baixar IPTU Visualizar Baixar Dívida Ativa Visualizar Baixar Laudo de Avaliação Visualizar Baixar...