Casa de 45 m² no Conjunto Residencial Prefeito - Professor Jair Della Colle

Descrição

Casa no condomínio Conjunto Residencial Prefeito - Professor Jair Della Colle, localizado no bairro Jardim Jair Della Coleta, em Araras - São Paulo. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 91.749,11, com lance inicial de R$ 91.749,11 no primeiro leilão em 19/06/2026 ou R$ 55.049,47 no segundo leilão, previsto para 10/07/2026. Aceita parcelamento.Casa, A.T. 160m², A.C. 45m², Jd. Jair Della Coleta Um imóvel residencial, tem matrícula sob o n. 49872, localizado na Rua Ângelo Ghirardini, n° 669, Bairro Jardim Jair Della Coleta, nesta cidade de Araras, Estado de São Paulo, referência cadastral n. 12.5.12.17.032.000.Descrição da Matrícula sob n° 49.872 do CRI de Araras/SP: IMÓVEL: Um terreno, caracterizado pelo lote nº 32, da quadra "H", situado nesta cidade, comarca e única circunscrição imobiliária de Araras, Estado de São Paulo, com frente para a Rua 03, no loteamento denominado Jardim das Orquídeas, com a área total de 160,00 metros quadrados, na quadra completada pelas Ruas 04, 08 e 09, medindo, integralmente, na frente e nos fundos, oito metros (8,00), e, dos lados, vinte metros (20,00); confrontando do lado direito de quem do imóvel olha para a rua, com o lote nº 33, do lado esquerdo, com o lote nº 31, e, nos fundos, com o lote nº 05, todos da mesma quadra. Av.04 Construção: Foi CONSTRUÍDO no imóvel desta matrícula, no loteamento denominado CONJUNTO RESIDENCIAL PREFEITO - PROFESSOR JAIR DELLA COLLETA, antigo Jardim das Orquídeas (Lei nº 4778, de 02/07/2015), com frente para a Rua Angelo Ghirardini, antiga Rua 03 (Lei nº 4729, de 22/10/2014), um prédio próprio para residência, para dentro do alinhamento da via pública, o qual recebeu o nº 669 e a REFERÊNCIA CADASTRAL nº 12.5.12.17.032.Laudo de Avaliação, fls. 87/128: Identificação: Descrição: Um terreno com área de 160,00m² com uma residência com área privativa 45,32m².Débitos: R$ 9.569,48, atualizados até 16/04/2026, conforme histórico financeiro apresentado pelo Município de Araras/SP. *Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos.Valor da Avaliação em 03/11/2025: R$ 90.000,00 (noventa mil reais). Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em ABR/2026: R$ 91.749,11 (noventa e um mil, setecentos e quarenta e nove reais e onze centavos) Helder Paulo de Jesus Vanessa Aparecida da Cruz Atual Possuidor 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARARAS/SP 0002623-49.2025.8.26.0038...