APARTAMENTO NO BAIRRO JD. RESIDENCIAL FIRENZE EM HORTOLÂNDIA/SP

Estrada Municipal Pedrina Guilherme, 1371 - 1º Pavimento, Bloco A, Jardim Residencial Firenze, Hortolândia - São Paulo

Metragem do imóvel

59m²

Parcelamento

Aceita

Garagem

1 vagas

Número da matrícula

201.465

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Parque do Lago 2 Residence, localizado no bairro Jardim Residencial Firenze, em Hortolândia - São Paulo. 1 vaga de garagem, 59m² de área privativa. avaliado em R$ 280.000, com lance inicial de R$ 280.000 no primeiro leilão em 24/08/2026 ou R$ 174.173,5 no segundo leilão, previsto para 14/09/2026. Aceita parcelamento.APARTAMENTO NO BAIRRO JD. RESIDENCIAL FIRENZE EM HORTOLÂNDIA/SP DO BEM Apartamento nº 14, localizado no 1º pavimento do Bloco A, do empreendimento denominado Condomínio Parque do Lago 2 Residence, sito na Estrada Municipal Pedrina Guilherme, nº 1371, Bairro Jardim Residencial Firenze, em Hortolândia/SP, com área privativa total de 59,280 m², área de uso comum de 26,279 m², área real total de 85,559 m², coeficiente de proporcionalidade 0,823165%, cabendo a unidade 01 (uma) vaga simples de garagem descoberta de nº 40, objeto da matrícula 201.465 do Registro de Imóveis de Sumaré/SP e do cadastro do contribuinte nº 01.13.055.0571.009. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. DOS DÉBITOS Eventuais ônus sobre o bem penhorado correrão por conta do arrematante, com exceção do previsto no art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional e dos débitos decorrentes de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação nos moldes do § 1º do art. 908 do Código de Processo Civil.DOS ÔNUS Consta ônus averbado na matrícula do imóvel a ser praceado, sob o nº Av.2/201.465, consistente no regime de PATRIMÔNIO DE AFETAÇÃO do empreendimento; consta, sob o nº Av.3/201.465, a HIPOTECA do imóvel em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL; consta, por fim, a PENHORA decretada no processo exequendo.  DO PARCELAMENTO O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar, por escrito, até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição por valor não inferior ao da avaliação; até o início do segundo leilão, proposta por valor que não seja inferior a 60% (sessenta por cento) do valor de avaliação atualizado. A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis, nos termos do § 1º do art. 895 do CPC. As propostas deverão indicar o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo, tudo nos termos do artigo 895 do CPC.  DA CIENTIFICAÇÃO DA ALIENAÇÃO JUDICIAL O presente leiloeiro promoverá a cientificação da alienação judicial dos interessados, esclarecendo que o resultado negativo será suprido pelo próprio edital de leilão, nos termos do parágrafo único do artigo 889 do CPC.  APARTAMENTO EM HORTOLÂNDIA/SP 0002532-65.2025.8.26.0229...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

7 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 280.000,00

Desconto

38 %

24/08/2026 11:30 • R$ 280.000,00

14/09/2026 11:30 • R$ 174.173,50

Lance Inicial

R$ 280.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...