PARTE IDEAL de 33,33% do Imóvel Rural com 66 hectares, Estância Conquista, Araçatuba, SP

Descrição do imóvel

Area Rural , em Araçatuba - São Paulo. 66m² de área privativa. avaliado em R$ 492.698,22, com lance inicial de R$ 492.698 no primeiro leilão em 23/07/2026 ou R$ 394.158 no segundo leilão, previsto para 25/08/2026. Aceita parcelamento.PARTE IDEAL DE 33,33% DE UMA ÁREA DE TERRAS, com 66,35,88 ha., denominada CHÁCARA PROGRAMA (atualmente denominada INSTÂNCIA CONQUISTA, AV.2), situada neste munícipio e comarca de Araçatuba, estado de São Paulo, com as seguintes divisas e confrontações: “começo do marco 01 cravado junto à margem direita do Córrego Paquerê com a linha de tráfego Araçatuba-Guararapes, da Ferrovia R.F.F.S.A., de onde segue por um aramado, margeando a ferrovia, no sentido Gararapes-Araçatuba, com a distância em curva de 168,00 metros até alcançar o marco 02, cravado na altura do KM. 242 mais 557,66 metros; daí segue pelo mesmo alinhamento, confrontando com a referida ferrovia, com o rumo 87° 48’ SE e a distância de 441,00 metros, alcançando o marco 031 daí à esquerda segue por um aramado, confrontando com a área desapropriada pela Prefeitura Municipal de Araçatuba, destinada ao Páteo de Manobras com os seguintes e respectivos rumos e distâncias: 02° 12’ NE-90,00 metros; 87° 48’ SE-550,00 metros; 02° 12° NE-42,30 metros; passando pelos marcos 04 e 05 até alcançar o marco 06; daí à esquerda segue com o rumo 87° 48’ NW a a distância de 31,00 metros, alcançando o marco 07; daí à direita , confrontando com o mesmo, com o rumo 33° 22’ NE e distância de 67,95 metros até o marco n° 08; daí segue com o rumo 33° 22’ NE e a distância de 18,80 metros alcançando o marco 09, confrontando com Sakura Onohara; daí à esquerda segue, confrontando com o mesmo, com os seguintes e respectivos rumos e distâncias: - 89° 23’ NW-200,50 metros; 85° 30’ NW-49,50 metros; 33° 41’ NE-454,00 metros, passando pelos marcos 10 e 11, até alcançar o marco 12; daí à esquerda segue confrontando com a Rua 06 da Prefeitura Municipal, com o rumo 47° 19 NW e distância de 589,40 metros; onde encontrará o marco 13, cravado junto a margem a direita do Córrego Paquerê, por cujo veio d’água sobe, com a distância em reta de 1.161,00 metros, onde encontrará o marco 01, que deu origem a esta descrição”. Cadastrado no INCRA sob o nº 607.029.011916-2. Matriculado no CRI de Araçatuba sob o nº 46.831.Localização: https://maps.app.goo.gl/ru4icKFutv338SdH8 Leilão L10232, Processo 0001334-27.2005.8.26.0218, Autor Dow Agrosciences Industrial Ltda, Réu Jose Fernandes de Oliveira Filho, Vara 2ª Vara Cível, Comarca Guararapes - SP, ...