Sobrado - Parque Novo Oratório - A.T. 150,00m² - A.C. 168,00m²

Rua Atabasca, 541 - Jardim Santo Alberto, Santo André - São Paulo

Metragem do imóvel

168m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

24.846

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Santo Alberto, em Santo André - São Paulo. 168m² de área privativa. avaliado em R$ 712.653,9, com lance inicial de R$ 722.160,1 no primeiro leilão em 30/07/2026 ou R$ 635.000 no segundo leilão, previsto para 27/08/2026. Aceita parcelamento.Sobrado - Parque Novo Oratório - A.T. 150,00m² - A.C. 168,00m² IMÓVEL: O prédio residencial nº 541 da Rua Atabasca, com 168,00m² de área construída (Av.3) e seu respectivo terreno constituído por parte do lote 18, da quadra 13, do Jardim Santo Alberto, perímetro urbano da Cidade de Santo André-SP, medindo 5,00m de frente para a Rua Atabasca, da frente aos fundos e ambos os lados, mede 30,00m e pelos fundos, mede 5,00m; confrontando pelo lado direito, de quem da via pública olha para o terreno, com o remanescente do lote 18; pelo lado esquerdo com o lote 17, e pelos fundos com parte do lote 03; terreno esse localizado no lado ímpar da Rua Atabasca, distante 31,00m do inicio da curva de concordância formada na esquina da Rua Atabasca com a Rua Basileia, encerrando a área de 150,00m², inscrito na Municipalidade local sob nº 16.057.038, objeto da matrícula nº 24.846, do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santo André, Estado de São Paulo, avaliado em R$ 688.955,52 (abr/2025), atualizado para mar/2026 em R$ 712.653,90, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. Consta débito de IPTU nos valores originais de R$ 438,22 (2023), R$ 529,33 (2025) e 554,10 (2026). Consta na matrícula do imóvel: Av.6 premonitória e Av.7 penhora inerentes ao presente feito; Av.8 arresto inerente ao processo nº 1019968-87.2023.8.26.0100. 1027784-53.2022.8.26.0554 Leilão Judicial 1ª Vara Cível Santo André 1027784-53.2022.8.26.0554...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

23 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 712.653,90

Desconto

11 %

30/07/2026 09:30 • R$ 722.160,10

27/08/2026 09:30 • R$ 635.000,00

Lance Inicial

R$ 722.160,10

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 1.541,65

dívida ativa de R$ 438,22 (202...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...