Apartamento na Lapa/SP Apartamento na Lapa/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Moraes, localizado no bairro Lapa, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 63m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 374.495,4 no primeiro leilão em 06/07/2026 ou R$ 262.146,78 no segundo leilão, previsto para 27/07/2026.1014443-58.2022.8.26.0004 Informações Número do Processo: 1014443-58.2022.8.26.0004 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo/SP Foro: Regional Lapa Vara: 1ª Vara Cível Autor: Condomínio Edifício Moraes Réu: Mauricio Gouveia Monteiro Descrição Apartamento na Rua Faustolo, nº 955, Lapa – São Paulo/SP. O imóvel de número 45 está situado no Condomínio Edifício Moraes, contando com uma excelente área útil de 63m² em uma planta muito bem distribuída. Sua área interna é composta por 2 dormitórios, sala de estar e jantar integradas, banheiro social, cozinha e área de serviço funcional. Descrição Técnica: O APARTAMENTO n° 45 localizado no 4° andar do “EDIFÍCIO MORAES” à Rua FAUSTOLO n° 955, no 14° subdistrito, Lapa, com a área útil de 63,99 m2, área comum de 5,40 m2, e área total de 69,39 m2, cabendo-lhe a fração ideal de 14,76 m2 ou 2,3806450% no terreno descrito na matrícula n° 10 322 deste Cartório, na qual sob o R. 7, foi registrada a especificação de condomínio do referido edifício. Imóvel objeto da matricula 42657 do 10º CRI de São Paulo/SP e com Contribuinte Municipal sob o nº 023.035.0092.3. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Apartamento na Rua Faustolo, nº 955, Lapa – São Paulo/SP. O imóvel de número 45 está situado no Condomínio Edifício Moraes, contando com uma excelente área útil de 63m² em uma planta muito bem distribuída. Sua área interna é composta por 2 dormitórios, sala de estar e jantar integradas, banheiro social, cozinha e área de serviço funcional. Descrição Técnica: O APARTAMENTO n° 45 localizado no 4° andar do “EDIFÍCIO MORAES” à Rua FAUSTOLO n° 955, no 14° subdistrito, Lapa, com a área útil de 63,99 m2, área comum de 5,40 m2, e área total de 69,39 m2, cabendo-lhe a fração ideal de 14,76 m2 ou 2,3806450% no terreno descrito na matrícula n° 10 322 deste Cartório, na qual sob o R. 7, foi registrada a especificação de condomínio do referido edifício. Imóvel objeto da matricula 42657 do 10º CRI de São Paulo/SP e com Contribuinte Municipal sob o nº 023.035.0092.3. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Informações Número do Processo: 1014443-58.2022.8.26.0004 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo/SP Foro: Regional Lapa Vara: 1ª Vara Cível Autor: Condomínio Edifício Moraes Réu: Mauricio Gouveia Monteiro Descrição Apartamento na Rua Faustolo, nº 955, Lapa – São Paulo/SP. O imóvel de número 45 está situado no Condomínio Edifício Moraes, contando com uma excelente área útil de 63m² em uma planta muito bem distribuída. Sua área interna é composta por 2 dormitórios, sala de estar e jantar integradas, banheiro social, cozinha e área de serviço funcional. Descrição Técnica: O APARTAMENTO n° 45 localizado no 4° andar do “EDIFÍCIO MORAES” à Rua FAUSTOLO n° 955, no 14° subdistrito, Lapa, com a área útil de 63,99 m2, área comum de 5,40 m2, e área total de 69,39 m2, cabendo-lhe a fração ideal de 14,76 m2 ou 2,3806450% no terreno descrito na matrícula n° 10 322 deste Cartório, na qual sob o R. 7, foi registrada a especificação de condomínio do referido edifício. Imóvel objeto da matricula 42657 do 10º CRI de São Paulo/SP e com Contribuinte Municipal sob o nº 023.035.0092.3. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Rua Faustolo, 955 - Água Branca - São Paulo - SP...