Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Morumbi, em Jaboticabal - São Paulo. 261m² de área privativa. avaliado em R$ 1.207.993,4, com lance inicial de R$ 1.207.993,4 no primeiro leilão em 01/07/2026 ou R$ 724.796 no segundo leilão, previsto para 22/07/2026. Aceita parcelamento.Casa c/ 261,45m², terreno c/ 390m², lote nº 12, da quadra "F", Rua Regina Zacharias de Almeida Castro, 120 (outrora Rua R-5), no loteamento denominado Jardim Morumbi, Jaboticabal/SP, Cad. Mun. 4.548/09, CRI 16.141. (Proc. 1009803-39.2024.8.26.0037) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme Av.05, foi construído um prédio de USO RESIDENCIAL, com área de 261,45 metros quadrados, o qual recebeu o nº 120 da Rua Regin Zacharias de Almeida Castro; Conforme avaliação, a edificação como um todo possui padrão de construção normal em estado de conservação razoável necessitando de pequenos reparos, com idade aparente de 20 anos. Seu acesso principal é feito através da Avenida Francisco Ferrari, via pública que faz conexão com a principal via coletora da cidade de Jaboticabal/SP, a Avenida Carlos Berchieri. O acesso à propriedade é pavimentado, em ótimo estado de conservação, permitindo tráfego durante o ano inteiro e tem como característica o trafego de veículos leves e trafego moderado. O imóvel avaliando é servido por sistema viário com pavimentação asfáltica; sistema de drenagem de águas pluviais; coleta de resíduos sólidos; água potável; energia elétrica; iluminação pública; telefone; redes de cabeamento para transmissão de dados; comunicação e televisão. O imóvel avaliando não está localizado relativamente próximo aos serviços como: Supermercado; Praça; Bancos; Restaurantes e Comércio em geral, porém tem localização estratégica pelo fato de estar localizado em umas das áreas mais valorizadas e acessíveis da cidade de Jaboticabal/SP....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

139 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 1.207.993,40

Desconto40 %

01/07/2026 11:00 • R$ 1.207.993,4022/07/2026 11:00 • R$ 724.796,00

Lance InicialR$ 1.207.993,40Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 9.125,65
Consta débitos de IPTU em aber...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...