Descrição do imóvel

Apartamento , localizado no bairro Centro, em Santa Maria - Rio Grande do Sul. 185m² de área privativa. avaliado em R$ 490.000, com lance inicial de R$ 343.000 no primeiro leilão em 02/07/2026 ou R$ 343.000 no segundo leilão, previsto para 23/07/2026. Aceita parcelamento.Apartamento constiuído do terceiro piso de edifício sem denominação com a área de 196,60m², sendo 185,80m² de área útil inclusive paredes, e 10,80m² de condomínio representado pelo saguão, rua do Acampamento sob número 434, Santa Maria/RS. Matriculado sob o nº 63.573 no Registro de Imóveis da Comarca de Santa Maria/RS. (Proc. 5012019-76.2016.4.04.7102 - 4ª VF) (O VALOR DE R$ 245.000,00 REFERENTE À COTA-PARTE DEVE SER QUITADO INTEGRALMENTE. O MONTANTE RESTANTE PODE SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a cota parte não se aplica parcelamento. Débitos de condomínio no valor de R$ 45.062,01, atualizados até 01/02/2026. Estes débitos serão por conta do arrematante...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

200 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 490.000,00

Desconto30 %

02/07/2026 07:00 • R$ 343.000,0023/07/2026 07:00 • R$ 343.000,00

Lance InicialR$ 343.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
R$ 45.062,01
Débito de condomínio no valor...
IPTU:
R$ 34.632,56
dívida ativa no valor de R$ 34...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...