Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Residencial Garden, localizado no bairro Itaquera, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 85m² de área privativa. avaliado em R$ 508.000, com lance inicial de R$ 323.755,66 no primeiro leilão em 16/07/2026 . Aceita financiamento.Apartamento, 166,98 m2 de área total, 85,99 m2 de área privativa, 1 vaga de garagem. IPTU: 14420800411 Matrícula: 338739 Ofício: 9. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente.Número do bem: 1787702103824Avaliação: R$ 508.000,00Valor de venda: R$ 323.755,66Local do bem: RUA BALTAZAR NUNES N. 467 Apto. 906, TORRE 1 RESIDENCIAL GARDEN - ITAQUERA - SAO PAULO/SP.OBSERVAÇÃO: ATENÇÃO ÀS FORMAS DE PAGAMENTOS:É necessário a verificação das formas de pagamentos aceitas, diretamente no site da CAIXA, PRINCIPALMENTE no dia da sessão de leilão. Pois há a possibilidade de mudança das mesmas, conforme costa no edital de leilão.FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:Verificar diretamente no site da CAIXA, através do link: https://venda-imoveis.caixa.gov.br/sistema/busca-licitacoes.asp?sltTipoBusca=licitacoesPasso a passo para verificar as formas de pagamentos no site da CAIXA:- Selecionar Estado "SP";- Localizar o Leilão "Licitação Aberta 0016/0326 - CPVE/RE - SP";- Clicar no botão "Listar todos os imóveis deste edital";- Localizar o "número do item" (equivalente ao nº do lote em nosso site), localizado abaixo do "número do imóvel" e acima do endereço;- Clicar em "Detalhes do imóvel"DÉBITOS E TRIBUTOS:- O pagamento das despesas de tributos incidentes sobre o imóvel ficará a cargo do comprador.- O pagamento das despesas de condomínio também ficará a cargo do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Local do(s) bem(ns): RUA BALTAZAR NUNES N. 467 Apto. 906, TORRE 1 - RESIDENCIAL GARDEN - ITAQUERA - SAO PAULO/SP Lance inicial: R$323.755,66 Visitação: Não há possibilidade de visitação...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

1149 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 508.000,00

Desconto36 %

16/07/2026 00:00 • R$ 323.755,66

Lance InicialR$ 323.755,66Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...